Großes Grundstück mit Fernblick be Héviz, ein tolles Investment (A-A)
IN33802421 • Bedrijfsruimte huur • 13.000 m²
Koopprijs 54.300 € 4,18 €/m²
- Nuttig oppervlak
- 13.000 m²
Objectomschrijving
Droomhuis in Alsópáhok bij Hévíz – 13.000 m² met panoramisch uitzicht op het BalatonmeerOmschrijving van het object:
Een uniek object in Alsópáhok (Kátyán) met een totale oppervlakte van 13.000 m² staat te koop. Het object heeft een onbelemmerde panoramische ligging met een weids uitzicht op Hévíz, Keszthely en het Balatonmeer.
Het object is volledig omheind en beschikt over een goed onderhouden tuin en natuurgebied:
Boomgaard met walnoten- en fruitbomen
Weide en tuin
Ongeveer 1/3 van het oppervlak is beplant met acaciabomen – ideaal voor schaduw, bijenteelt of houtkap
Met een bebouwingscapaciteit van 3% biedt het object aantrekkelijke mogelijkheden voor de bouw van een landhuis, vakantiehuis of een exclusieve villa met uitzicht op het meer.
Faciliteiten & Infrastructuur:
Perceeloppervlakte: 13.000 m²
Panoramisch uitzicht op Hévíz, Keszthely en het Balatonmeer
Omheinde tuin met fruit- en walnotenbomen
1/3 acaciabos
3% ontwikkelingspotentieel
Wateraansluiting reeds aanwezig
Elektriciteit kan eenvoudig worden aangelegd
Mogelijke gebruiksmogelijkheden:
Bouw van een vakantiehuis met uitzicht op het meer
Emigrantenproject voor permanente bewoning in Hongarije
Agrarisch gebruik (fruit, noten, bijenteelt, veeteelt)
Natuurparadijs voor rustzoekers, zelfvoorzienend of als weekendverblijf
Conclusie:
Dit perceel in Alsópáhok biedt een unieke kans om een woning te verwerven in een van de mooiste regio's van Hongarije. Met zijn grootte, panoramische uitzicht, nabijheid van het Balatonmeer en Hévíz, en uitstekende infrastructuur, is het perfect voor zowel particuliere expats als investeerders.
👉 Uw droom om in Hongarije te wonen begint hier – bemachtig deze uitzonderlijke woning aan het Balatonmeer!
Voorzieningen
Water, internetPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Uitzicht
- Fernblick
Overig
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Marktkenntnis und persönlichen Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
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✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8394 Alsópáhok
Hévíz (thermale baden, internationale kliniek, restaurants, winkels): 2 km
Keszthely (Balatonmeer, Festetics-kasteel, stranden, jachthaven): 6 km
Balaton / Balatonmeer: een paar minuten met de auto
Alsópáhok is een van de meest gewilde woon- en vakantieregio's in West-Hongarije. Het thermale bad van Hévíz trekt jaarlijks duizenden kuurgasten en expats, terwijl het Balatonmeer het grootste binnenwater van Centraal-Europa is en een populaire vakantiebestemming.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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