(AAA) Stilvolles Premiumhaus am Nordufer des Balatons bei Keszthely & Héviz
WH0422 • Huis koop • 155 m² • 4 Kamers • 1.500 m² Perceel
Koopprijs 330.000 € 2.129,03 €/m²
- Type woning
- Bungalow
- Woonoppervlak
- 155 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Een volledig gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning van 155 m² staat te koop in een populaire wijk van Cserszegtomaj.Het huis ligt op slechts 5 minuten rijden van Keszthely en het beroemde kuuroord Hévíz.
De woning is hoogwaardig gerenoveerd, recent geschilderd en stijlvol ingericht en wacht op een nieuwe eigenaar.
Indeling van de woning:
3 slaapkamers
1 ruime, lichte woon-eetkamer
1 badkamer met douche
1 badkamer met ligbad
Keuken
30 m² souterrain
De renovatie is in 2024 voltooid en omvatte:
Volledige vernieuwing van de loodgieters- en elektrische installaties
Volledige dakrenovatie
Buitenisolatie en gevelschilderwerk
Installatie van nieuwe ramen en binnendeuren met driedubbel glas
Installatie van een fotovoltaïsch systeem
Installatie van 4 airconditioning units (voor verwarming en koeling)
Installatie van een houtkachel
Volledige vloerbedekking en nieuw schilderwerk
Op het perceel van 1.500 m² zijn de funderingen gelegd en is een irrigatiesysteem aangelegd.
De op maat gemaakte keuken, ontworpen door een timmerman, is voorzien van gloednieuwe inbouwapparatuur. Een inbouwkast biedt extra opbergruimte en ruimte voor een wasmachine en droger.
Voorzieningen
Alle aansluitingen inclusief hoogwaardig internet aanwezigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bungalow
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Overig
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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
8372 Cserszegtomaj
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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