(AAA) Landhaus-Bungalow als Neubau-Erstbezug in Ungarn kaufen
CM069 • Huis koop • 115 m² • 3 Kamers • 750 m² Perceel • Beschikbaar vanaf sofort
Koopprijs 425.000 € 3.695,65 €/m²
- Type woning
- Bungalow
- Woonoppervlak
- 115 m²
- Bouwjaar
- 2023
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Koop een nieuwe bungalow in een landhuis als starter in HongarijeDeze prachtige bungalow in een landhuis staat te koop in Cserszegtomaj, een rustige woonwijk. Met drie kamers en een woonoppervlakte van 115 m² biedt de woning volop ruimte voor u en uw gezin. Het perceel is ruim bemeten en beslaat ruim 750 m², waardoor u volop ruimte heeft. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douche. Een extra gastentoilet zorgt voor al het nodige comfort.
De woning is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor aangename temperaturen binnen, vooral in de zomer. Het uitzicht biedt een prachtig panoramisch uitzicht en nodigt uit tot dromen.
De woning wordt verwarmd door centrale verwarming, wat zorgt voor een behaaglijke warmte in alle kamers. De verwarming wordt verzorgd door een moderne warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere stookkosten. De energieklasse voldoet aan een lage-energienorm, wat betekent dat u een energiezuinige woning koopt.
De woning verkeert in gloednieuwe staat en biedt u de mogelijkheid om uw nieuwe woning naar eigen wens in te richten.
Cserszegtomaj biedt een uitstekende infrastructuur. Diverse winkelvoorzieningen en een ziekenhuis zijn gemakkelijk bereikbaar. De verbindingen zijn ook goed, waardoor u de omliggende steden snel en gemakkelijk kunt bereiken. Actievelingen vinden in de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen of watersporten op het nabijgelegen Balatonmeer.
Deze bungalow in een landhuis biedt u niet alleen een nieuw thuis, maar ook de mogelijkheid om volop van het leven te genieten. Laat u inspireren door deze droomwoning!
Woonoppervlakte: 115 m²
Terras: 60 m² + 20 m² berging
Perceel: 750 m²
Aangelegde tuin, automatisch sproeisysteem.
3 slaapkamers, woon-eetkamer-keuken, 2 badkamers, bijkeuken, toilet.
Warmtepompverwarming en -koeling, zonne-energiesysteem.
Voorzieningen
Gemeentelijk zoetwater, kwaliteit "B"Riool
Elektriciteitsaansluiting
Gasaansluiting
Internet beschikbaar, <a href=https://immocenter-ungarn.com/de/lp/Internet-in-Ungarn.html> ⇒ ⇒ ⇒</a>
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bungalow
- Uitzicht
- Fernblick
Data
- Bouwjaar
- 2023
- Beschikbaar vanaf
- sofort
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Geschikt voor senioren
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Erstbezug
Overig
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
<a href=https://www.immocenter-ungarn.com/de/0__1_1_68/angebot-fuer-kaeufer-haus-kaufen-in-ungarn.html>Details ⇒ ⇒ ⇒ </a>
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Carport
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2023
- Staat van het object,NIEDRIGENERGIE, Erstbezug
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenWärmepumpe
Ligging en bereikbaarheid
8372 Cserszegtomaj
Winkelen: 2 km
Afstand tot Keszthely: 6 km
Afstand tot Hévíz: 4 km
Afstand tot Boedapest: 157 km
In 2021 hebben we de eerste steen gelegd voor ons eigen investeringspark met 7 eengezinswoningen in Cserszegtomaj, in de schilderachtige omgeving van de provincie Zala.
Cserszegtomaj ligt aan de zuidwestelijke voet van het Keszthely-gebergte en is een rustig en vredig dorp, op slechts 10 minuten rijden van het Balatonmeer en Hévíz.
Dit deel van de regio Cserszeg in het wijnbouwgebied Balatonhoogland is terecht trots op de Cserszeg Gewürz (Cserszeg-kruid), die hier in 1960 door druiventeler Károly Bakonyi werd gekweekt uit de druivenrassen Irsai Olivér en rode Tramini. Gasten kunnen deze variëteit op verschillende locaties proeven, waaronder bij de lokale wijnmakerij Festetics met zijn lange geschiedenis. Dankzij de drukbezochte locatie is de nederzetting rijk aan attracties en wandelpaden, waardoor het niet alleen populair is bij vakantiegangers, maar ook bij de lokale bevolking.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
