(AAAB) Luxeriöses Anwesen mit Balaton-Panoramablick und großem Pool
33597 • Huis te koop • 360 m² • 7 Kamers • 4.250 m² Perceel
Koopprijs 1.600.000 € 4.444,44 €/m²
- Type woning
- Villa
- Woonoppervlak
- 360 m²
- Bouwjaar
- 2012
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Deze prachtige luxe woning is gelegen in de woonwijk Gyenesdiás en biedt een unieke kans om uw levensstijl naar een hoger niveau te tillen. Het te koop aangeboden huis heeft een adembenemende ligging met uitzicht op het Balatonmeer en beschikt over in totaal 7 kamers, verdeeld over een royale woonoppervlakte van 360 m². De woning beslaat maar liefst 4250 m² en biedt volop ruimte voor uw individuele wensen.Met 5 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning volop ruimte voor u en uw gezin. De badkamer is voorzien van een douche, een bad en een raam. Stelt u zich eens voor hoe heerlijk het zou zijn om te ontspannen in het luxe bad terwijl u geniet van het uitzicht op het Balatonmeer. Het raam zorgt bovendien voor aangenaam natuurlijk licht, wat een lichte sfeer in de badkamer creëert.
Andere voordelen van deze exclusieve woning zijn het gastentoilet en de twee keukens – een inbouwkeuken (EBK) en een open keuken. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden de vrije loop laten terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op het meer. De luxe voorzieningen van het huis laten niets te wensen over.
De hoogtepunten van deze woning zijn de open haard, het zwembad en de sauna. De open haard zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar ook voor aangename warmte op koele avonden. Het zwembad biedt u de mogelijkheid om uzelf op te frissen en te sporten op warme zomerdagen. De sauna zorgt ervoor dat u heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen in het comfort van uw eigen huis.
De centrale verwarming en gasverwarming bieden een efficiënte en kosteneffectieve manier om de woning te verwarmen. Met deze verwarmingsopties kunt u in het hele huis genieten van aangename temperaturen.
De infrastructuur in Gyenesdiás is uitstekend ontwikkeld. Winkels, ziekenhuizen en goede vervoersverbindingen zijn aanwezig. De regio biedt ook tal van recreatieve activiteiten, zoals watersporten op het Balatonmeer, wandelen in de schilderachtige omgeving of golfen op de nabijgelegen golfbanen.
Deze luxe villa met een adembenemend panoramisch uitzicht op het Balatonmeer zal u bekoren. Bekijk deze exclusieve woning zelf en plan vandaag nog een bezichtiging!
Voorzieningen
Discrete woningDubbele garage
Uitstekende kwaliteit
Zonnepaneel
Vloerverwarming
Thermaalbad in de buurt
Jachtclub in de buurt
Aangesloten op het riool
Gasaansluiting
Open haard
Aangesloten op het waterleidingnet
Elektriciteitsaansluiting
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Villa
- Uitzicht
- Seeblick
Data
- Bouwjaar
- 2012
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
- Gasten-wc
- Geschikt voor senioren
- Zwembad
- Sauna
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Luxus
Overig
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27% inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2012
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8315 bei Gyenesdiás
Van de spa aan de kust van Hévíz: 4,8 km, 10 minuten
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
