(A-A) Baugrundstück Nähe Neusiedler See und Österreich
CM1802 • Gewerbe Miete • 3.000 m²
Kaufpreis 35.000 € 11,67 €/m²
- Nutzfläche
- 3.000 m²
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus an diesem Standort mit 2-4 Wohnungen spricht insbesondere langfristige Mieter an, die Wert auf Ruhe, Natur und bezahlbaren Wohnraum legen. Durch die zunehmende Nachfrage von Auswanderern und Grenzpendlern entsteht hier ein stabiler Mietmarkt mit weiterem Wachstumspotenzial. Für Investoren ergibt sich somit die Chance, frühzeitig in einen sich entwickelnden Standort mit nachhaltiger Perspektive zu investieren.Die gute Erreichbarkeit von Wien sowie die Anbindung an wirtschaftlich aktive Regionen in Westungarn sorgen für eine solide Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig ist das Preisniveau für Grundstücke und Baukosten im Vergleich zu Österreich oder Deutschland deutlich niedriger, was attraktive Renditen ermöglicht.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Lage & Erreichbarkeit
9375 Répceszemere
Répceszemere eignet sich hervorragend fuer alle die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung schaetzen. Die nahegelegenen Staedte bieten ausreichend Infrastruktur waehrend das Dorf selbst eine freundliche und ueberschaubare Atmosphaere bietet. Spaziergaenge Radtouren und entspannte Tage in der Natur stehen hier im Mittelpunkt.
Die Entfernung nach Wien betraegt etwa 100 Kilometer und ist in rund eineinhalb Stunden mit dem Auto erreichbar. Nach Budapest sind es ungefaehr 190 Kilometer mit einer Fahrzeit von etwa zwei Stunden. Der Balaton mit der Stadt Keszthely liegt rund 140 Kilometer entfernt und ist in etwa eineinhalb bis zwei Stunden erreichbar.
Répceszemere ist damit ein idealer Ort fuer alle die ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung suchen und dennoch die Naehe zu wichtigen Staedten und Regionen nicht missen moechten.
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
