(ABA) Renoviertes Bauernhaus in ruhiger Umgebung
ROG18 • Haus Kauf • 110 m² • 2 Zimmer • 6.475 m² Grundstück
Kaufpreis 101.000 € 918,18 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Am Rande von Ásotthalom, in einer ruhigen, von Vögeln bewohnten Umgebung, steht ein renoviertes Bauernhaus zum Verkauf, das ideal für diejenigen ist, die ein ruhiges Leben ohne Nachbarn wünschen.Dieses Bauernhaus mit 110 m2 Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6475 m2 ,das viel Platz für Entspannung, Landwirtschaft und Gartenarbeit bietet.
Bei der Renovierung wurden die folgenden Elemente eingebaut.
Isolierfenster und -türen aus Kunststoff
-komplettes neues elektrisches Netz -Vollständige Renovierung des Badezimmers -Vollständige Modernisierung der Heizungsanlage -Fußbodenbelag und vollständige Renovierung der Küche -Innentüren und Zwischendecke
Das Haus verfügt außerdem über eine große Terrasse, auf der eine Sommerküche eingerichtet wurde, die sich ideal für große Familientreffen oder den Morgenkaffee eignet.
Das Grundstück bietet noch weitere Möglichkeiten
Ein altes Gebäude von 180 m2, das sich perfekt für einen Umbau oder eine Renovierung eignet, sei es als Gästehaus, Werkstatt oder sogar als zusätzliche Wohneinheit.
-Ein weiteres Gebäude von 50 m2 mit einem Weinkeller darunter, ideal für Weinliebhaber. -Gemüsegarten Dieses Bauernhaus könnte eine ideale Wahl sein:
Für Familien, für diejenigen, die sich selbst versorgen wollen, für diejenigen, die Landwirtschaft betreiben wollen, oder für Investoren.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Bauernhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 340 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Wintergarten
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Teilsaniert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Provision
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieTeilsaniert
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
6783 Ásotthalom
Ásotthalom liegt im Süden Ungarns (Komitat Csongrád-Csanád) in einer ländlich geprägten Region unweit von Szeged. Aus touristischer Sicht ist der Ort besonders interessant für alle, die Natur, Ruhe und authentisches Ungarn abseits der klassischen Hotspots suchen.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Sandböden und typischen Landschaften der südlichen Tiefebene – ideal für Spaziergänge, Radtouren, Naturfotografie und entspannte Erholung. Wer gerne Ausflüge kombiniert, erreicht zudem schnell die kulturell lebendige Universitätsstadt Szeged, die für ihre Architektur, Gastronomie und Sommerfestivals bekannt ist.
In der Region finden Besucher außerdem spannende familienfreundliche Freizeitangebote (z. B. Attraktionen rund um Mórahalom und die Umgebung).
Entfernungen (ca.)
Ásotthalom → Budapest: ca. 181–189 km
Ásotthalom → Wien: ca. 380 km
Ásotthalom → Keszthely (Balaton): ca. 366 km
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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