(BAA) Hochwertiges Famillienhaus mit vollwertigem, bewohnbarem Nebengebäude
HIL2023 • Ház eladó • 144 m² • 5 Szobák • 6.842 m² Telek
Vételár 258.000 € 1.791,67 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 144 m²
- Építés éve
- 2005
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Aktuális megjegyzés: A 93 millió Ft-os forintár érvényes.A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített eurós árat.
Eladó egy 2005-ben épült családi ház Miháldon, Zala megyében, Nagykanizsától 18 km-re.
Telekterület: 6842 m²
Főépület: 144 m²
Melléképület: 60 m²
Miháld egy jól karbantartott, 780 lakosú közösség.
A lenyűgöző, 6842 m²-es telken két épület található.
A főépület egy 144 m² lakóterületű családi ház, amely 2005-ben épült.
Az építőanyag 30 cm-es YTONG blokk.
... A homlokzat 5 cm vastag Nikecell szigeteléssel, a tető pedig kőzetgyapottal szigetelt.
Elrendezés:
A földszint hasznos területe 77 m².
Tágas nappali nyitott konyhával, egy hálószoba, fürdőszoba, kamra/mosókonyha, háztartási helyiség és előszoba található benne.
A felső szint 67 m²-es, és két hálószobából, egy fürdőszobából és egy kisebb helyiségből áll, amelyet jelenleg tárolásra használnak.
A ház fűtése norvég fűtőpanelekkel történik. A meleg vizet elektromos kazán biztosítja. (A vegyes gázkazánhoz szükséges teljes csőrendszer már ki van szerelve; csak a gázcsatlakozás visszaállítását kell kérvényezni.)
A szobák tágasak, a színvilág meleg és hívogató – a hideg, a modern minimalizmus nem a domináns stílus.
A telken található egy másik melléképület is, tágas szobával, fürdőszobával és egy különálló, kívülről megközelíthető tárolóval.
Az ingatlanon számos gyümölcsfa is található. Ahogy a jelenlegi tulajdonos egy fűszerkert tökéletes helyszínének képzelte el, úgy számtalan lehetőséget kínál a következő tulajdonos számára is – az állattartástól és a szabadidős tevékenységektől kezdve a hobbigazdálkodásig.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2005
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Dielen, Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2005
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaOfenheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8825 Miháld
Miháld egyik fő előnye, hogy Nagykanizsa, Zalakaros és a Balaton nyugati partja között helyezkedik el. A híres fürdőváros, Zalakaros könnyen megközelíthető, míg Nagykanizsa számos bevásárlási lehetőséget, éttermet, orvosi rendelőt és egyéb városi szolgáltatásokat kínál. Miháld kényelmes kiindulópont Horvátországba és a balatoni bor- és üdülővidékekre tett kirándulásokhoz is.
Keszthely, a Balaton nyugati partján, körülbelül 45 kilométerre található, és autóval körülbelül 45 perc alatt elérhető. Budapest körülbelül 210 kilométerre található, és körülbelül két és fél óra alatt elérhető. Bécs körülbelül 230 kilométerre található, az út pedig az útvonaltól függően körülbelül három órát vesz igénybe.
Miháld ezért különösen vonzó azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben Zalakaros, Nagykanizsa és a Balaton is könnyen megközelíthető.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
