Hof mit 3 Wohnhäusern und Nebengebäuden sowie 8,3 ha Land
ANZ414 • Ház eladó • 275 m² • 7 Szobák • 83.000 m² Telek
Vételár 425.000 € 1.545,45 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 275 m²
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
Ingatlanleírás
Ez a terület alkalmas gazdálkodók, állattenyésztők vagy lótenyésztők számára, ezért ideális a lakossági és kereskedelmi hasznosítás kombinációjaként, de olyan közösségek számára is, akik önellátóan és önellátóan szeretnének élni..A tanya Budapesttől 130 km-re található, vidéken, távol minden nyüzsgéstől, és megfelelő lakhely a szabadságot és békét értékelő emberek számára..
Két kisváros, 7 ill. 12 km-re van. Bevásárlási lehetőségek, például pékségek, cukrászdák, hentesek, drogériák, de olyan szupermarketek is, mint a Lidl, Coop, Tesco és kis hardverboltok.
Ezen kívül minden faluban hetente kétszer van piac, ahol lehetőség van vidéki termékeket vásárolni a környező gazdáktól. Az orvosi ellátást orvosok és fogorvosok, valamint poliklinika biztosítja. Óvoda és iskola, könyvtárak is rendelkezésre állnak. A legközelebbi kórház 25 km-re található, ahol Obi, Aldi és egyéb üzletek is találhatók.
Egy nagy fürdőtó 5 km-re található a háztól, a legközelebbi termálfürdő 12 km-re található.
A farm 6.500 négyzetméteres és 3 lakóépülettel, különböző melléképületekkel, kerttel és szaunával van bekerítve..
A tanyával közvetlenül határos 7,6 hektáros, bekerített, szántóként nyilvántartott külterület. Külön bejárója van, amin keresztül az udvarra is be lehet jutni.
Itt van egy nagy cseréptető, ami alatt kb..80 szénabála fér el. A tető 22 méter hosszú, 7 méter széles.
Épületek a farmon:
Ház 1- Lakóterület 183 nm, ebből 33 nm télikert
A ház szemet gyönyörködtetője egy 68 nm-es, világos szoba. Közvetlenül mellette van a 33 négyzetméteres télikert, így összesen 100 négyzetméter csábít kikapcsolódásra.. A télikert teteje többfalú panelekből készült, és elektromosan vezérelt külső redőnnyel van felszerelve a napvédelem érdekében. Ha az átmeneti időszakban (ősz-tél/tél-tavasz) nyitva hagyod, akkor a 68 nm-es szomszédos lakótér természetes fűtésű.
A házban van még egy nagy konyha, 2 szoba, egy vendég WC és egy nagy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval..
A házak, valamint az udvar és a külterület vízellátását saját kutak biztosítják.
Az áramot egy 6 Kwp (6000 Kw) napelemes rendszer termeli, amelyet még soha nem használtunk ki teljesen. Van rácsatlakozás a közcélú elektromos hálózatra is.
A ház fűtését 32 kW-os faelgázosító kazán biztosítja. Minden szoba központi fűtéssel felszerelt. A 2.A 200 l puffertároló rendszerint a hidegebb évszakban is lehetővé teszi az egyszeri fűtést. A fűtés a ház hátulján kívülről megközelíthető külön helyiségben található. Innen a tetőtér is elérhető, amely a ház teljes hosszában 27 méter, így elegendő tárolóhelyet kínál.. A faanyag kényelmesen tárolható közvetlenül a ház hátsó részében, a mellékelt 11 méter hosszú és 5 méter széles cseréptető alatt.
A ház hátsó részében található még egy 15 nm-es fűtött háztartási helyiség vízbekötéssel. Elöl külön kamra található.
2017-ben a ház új nyílászárókat és teljes homlokzati szigetelést kapott.
Ezen kívül a házban villámhárító és riasztó is található.
Ház 2, lakótér, 40,5 nm cserépkályhával
Ebben a házban egy nagy szoba beépített konyhával, egy külön hálószoba és egy fürdőszoba található. A ház ablakain és a bejárati ajtón redőnyök és légrácsok találhatók.
A ház fűtését 2021-ben épített cserépkályha biztosítja. A vízellátást az udvaron lévő kút biztosítja. villamos energia a nyilvános hálózatról.
A ház előtt fedett terasz található.
2021-ben a tető teljes felújítása és a homlokzat szigetelése is megtörtént.
3-as ház, lakóterület 52 nm
Ebben a házban van egy nagy szoba kis konyhasarokkal. hálószoba és zuhanyzó. A ház szigetelt, szigetelt nyílászárói vannak, az ablakokon és a bejárati ajtón redőnyök és légrácsok találhatók.
A ház fűtése vakolt tégla kemencével történik. A vízellátás az udvari szökőkúton keresztül történik. Villamos energia nyilvános hálózatról és/vagy önellátó napelemes rendszeren keresztül (7 kw) akkumulátorral. A házhoz tartozik még egy tároló és egy kis fedett pihenősarok is.
A házat 2014-ben újították fel.
A farmon található melléképületek:
szaunaház fedett ülőhellyel
kenyérsütő (fa tüzelésű)
épület / ill. nagy parkolóhely három oldalról zárva, 14 méter hosszú, 5 méter széles tehát összesen. 50 nm-es, hozzá tartozó műhellyel, 20 nm-es.
Az erdő felőli teljes hátsó oldala fedett. A tető egyik fele a szántóföld felőli traktormenedéknek, a másik fele pedig zárt garázsnak az udvar felőli oldalon.
ló nyitott istálló karámmal-1
és fedett etetőállvány nagy körbálákhoz - nyitott istálló 60 nm, akác deszkával bekerített karám kb.. 1000 nm és egy tároló helyiség 15 nm.
Paddock-2 fedett takarmánytartóval nagy körbálákhoz kb.. 300 négyzetméter akác deszkával bekerített
Nyitott birkaistálló karámmal - istálló 50 nm, akác deszkával bekerített karám kb.. 300 négyzetméter
kert bekerített
Itt található a kiváló minőségű, 18 nm-es üvegház, emelt ágyások és talajágyások, egy kis menedékhely és az 1-es ház napelemes rendszere.
szennyvízgyűjtő gödör a ház hátsó részén.
Internet elérhető
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 3
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Egyéb
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- —
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6211 Kaskantyu
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
