(AAA) Premium-Lebensgefühl direkt am Ufer des Balaton
55273 • Lakás eladó • 54 m² • 2 Szobák
Vételár 199.800 € 3.700,00 €/m²
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Lakóterület
- 54 m²
- Építés éve
- 2025
- Emeletek száma
- 1
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Prémium élet közvetlenül a Balaton partján!Keszthely egyik legszebb vízparti helyén egy modern építészeti formatervezésű, exkluzív lakópark épül, amely 5 egyedi tervezésű épületből áll, összesen 120 lakással.
A projekt célja, hogy valódi 21. századi lakhatási megoldásokat kínáljon a luxusra, a nyugalomra és a hosszú távú értékre vágyóknak.
Minden lakáshoz tartozik egy 11,35 m²-es terasz.
Kültéri parkolóhely kötelező, amelyet a meghirdetett vételáron felül további 3 millió forintért kell megvásárolni.
A lakások A++ energiahatékonysági besorolással rendelkeznek, kivételesen alacsony üzemeltetési költségeket kínálnak, és a legmodernebb technológiával rendelkeznek, beleértve a geotermikus fűtési rendszert, a napenergiát, a tartós anyagokat és a jól megtervezett alaprajzot.
Ideális családi otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy hosszú távú befektetésnek.
Otthon minden életstílushoz!
A tágas deluxe apartmanok ideálisak azoknak a családoknak, akik a mindennapi életük részeként értékelik a Balaton közelségét, miközben a kiváló városi infrastruktúra, iskolák és biztonság stabil környezetet biztosítanak.
A stúdiólakások tökéletes választást jelentenek egyedülállók vagy befektetők számára, némelyik lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a balatoni partra.
A komplexum legfelső emeletén található penthouse apartmanok a prémium élet csúcsát képviselik. Tágas teraszaikkal és akadálytalan panorámájukkal egyaránt alkalmasak a pihenésre és a stílusos szórakozásra.
Kényelemet és biztonságot szolgáló szolgáltatások:
A lakók számára fedett garázs áll rendelkezésre a földszinten, biztonságos kültéri parkolóhelyek és elektromos járművek számára töltőállomások.
A nyugalmat és a biztonságot portaszolgálat, 24 órás kamerarendszer és modern beléptetőrendszer biztosítja.
A napi kényelmi szolgáltatások közé tartozik a takarítás és karbantartás, a kerékpártároló, a földszinti kereskedelmi és kiszolgáló egységek, valamint a zárható tárolóegységek.
``` Szabadidő – olyan luxus, amilyennek elvárnád!
Saját strandrész napozóágyakkal, panorámás medence kilátással a balatoni partra, privát móló, valamint gyönyörűen kialakított parkok és sétautak csábítanak a kikapcsolódásra és a kikapcsolódásra.
A játszótér és a fitneszpark lehetőséget kínál az aktív kikapcsolódásra, míg a környék természeti csodái – a Keszthelyi-hegység és a Kis-Balaton – további felfedezésre csábítanak.
Érték, ami maradandó!
Az ingatlan- és turisztikai szektor folyamatos fejlődésének köszönhetően Keszthely vonzereje és piaci értéke folyamatosan növekszik. Az itt megvásárolt ingatlan nemcsak magas életminőséget, hanem biztonságos, hosszú távú befektetést is kínál.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Emeletek száma
- 1
Időpontok
- Építés éve
- 2025
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Lift
- Bérbe adva
- Medence
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Luxus
- Állapot
- Erstbezug
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Parkhaus, pro Stück 8.000,– €; 1 x Tiefgarage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2025
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaFußbodenheizung
- Fő energiaforrásokErdwärme
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8360 Keszthely
Keszthelyt a balatoni nyugati part „nem hivatalos kulturális fővárosának” tartják, és a történelem, a pezsgő városi élet és a festői természet tökéletes keverékével varázsolja el a látogatókat. A barokk Festetics-kastély, Magyarország egyik legpompásabb főúri rezidenciája, a város szívét alkotja, és csodálatos palotakertjében sétálni hívogatja a látogatókat.
A szépen felújított Óváros hangulatos kávézóival, kis üzleteivel és múzeumaival minden korosztály számára elbűvölő. A tóparti sétány, a kikötő és a jól karbantartott strandok csodálatos kiindulóponttá teszik Keszthelyt a „magyar tengeren” eltöltött pihentető nyaraláshoz.
Akár vitorlázik, akár a balatoni kerékpárúton kerékpározik, akár a közeli Hévíz gyógyfürdővárosába utazik – Keszthely egész évben kínál kikapcsolódást és változatos szabadidős tevékenységeket.
Távolságok áttekintése:
Bécs: kb. 190 km (kb. 2,5 óra autóútra)
Budapest: kb. 190 km (szintén kb. 2,5 óra autóútra)
Keszthely a magyar vendégszeretetet, a mediterrán hangulatot és a történelmi pompát ötvözi egy olyan nyaralóhellyé, amelyet újra és újra el akar majd látogatni.
Keszthely – ahol a Balaton találkozik a kultúrával, a természettel és a gondtalan életmóddal!
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
