(BBA) Günstiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
FER0948 • Ház eladó • 100 m² • 2 Szobák • 70 m² Telek
Vételár 29.900 € 299,00 €/m²
- Lakóterület
- 100 m²
- Szobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Az ingatlan jelenleg kereskedelmi épületként van bejegyezve, hasznos alapterülete körülbelül 100 m². Eredetileg étteremként és büfével működött.A tömör téglaépület közművezetékre, vízre, villanyra, gázra és csatornahálózatra van csatlakoztatva. Az utcában internet-hozzáférés áll rendelkezésre, amely könnyen kiépíthető.
Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 70 m²-es telek is. Ebből körülbelül 40 m² az utcára néző előkert, körülbelül 30 m² pedig az épület hátsó részén található terasz.
A több külön bejáratnak köszönhetően az ingatlan számos felhasználási lehetőséget kínál. Megfelelő átalakításokkal az épület például lakóházként, többgenerációs otthonként vagy kétlakásos lakóépületként is használható. Az egyedi tervezésnek és kialakításnak gyakorlatilag nincsenek korlátai.
Az alaprajz a jelenlegi szobaelrendezéssel az ingatlan fotói között található.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Helyiségek
- Fürdőszobák
- 1
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Einfach
- Állapot
- Renovierungsbedürftig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 3,84 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 3,84 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaRenovierungsbedürftig
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8777 Homokkomárom
A falut természet veszi körül, számos vadászati és horgászati lehetőséget kínálva a környéken.
Nagykanizsa 12 km-re, Zalaegerszeg 45 km-re, a Balaton 50 km-re, a Zalakarosi Termálfürdő pedig 35 km-re található.
Ausztria 85 km-re, Horvátország 35 km-re, Szlovénia pedig 45 km-re található.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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