(BBA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
KK0800 • Ház eladó • 74 m² • 2 Szobák • 3.924 m² Telek
Vételár 29.500 € 398,65 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 74 m²
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Eladó kétszobás családi ház Rigacson!74 m², 3924 m²-es téglalap alakú telken
Felújításra szorul
2 szoba, konyha, kádas fürdőszoba, előszoba
Jelenleg fatüzelésű kályhával fűtött, de vegyes központi fűtési rendszer van beépítve – új kazán és radiátorok szükségesek
- 1 x 25 Ah nappali és 1 x 32 Ah éjszakai elektromos csatlakozás
- Gázcsatlakozás a ház falán
- Vízszűrő beépítve, mivel a lakópark még nincs bekötve a csatornarendszerbe
- Előrefizetős villanyóra új rézvezetékekkel
- Nyári konyha fürdőszobával (vendéglakássá is átalakítható), garázs, kazánház, melléképület (fészer)
- Vízzel ellátott kút
- A földterület mezőgazdasági célra alkalmas, de igény szerint egy helyi gazdálkodó folytathatja a gazdálkodást
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Einfach
- Állapot
- Renovierungsbedürftig
- Padlóburkolat
- Fliesen
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaRenovierungsbedürftig
- Fűtés típusaOfenheizung
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8348 Rigács
Rigács különösen nyugodt légkört kínál, távol a tömegturizmustól. A látogatók és a lakosok egyaránt értékelik a nyugalmat és a csendet, a friss levegőt és az érintetlen vidéki környezetet. A lankás dombokon átívelő séták és kerékpártúrák a mindennapok részét képezik, hiteles betekintést nyújtva a magyar vidéki életbe.
Békés fekvése ellenére a nagyobb városok könnyen megközelíthetők. Számos kisváros található a közelben üzletekkel, éttermekkel és termálfürdőkkel. A híres Balaton, Közép-Európa legnagyobb tava, szintén rövid autóútra található, számos kikapcsolódási lehetőséget kínálva, mint például úszás, vitorlázás és kulináris élvezetek a tó körül.
Így Rigács a természeti környezetet ötvözi a népszerű nyugat-magyarországi úti célok közelségével, így ideális azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természetet és a magas életminőséget.
📍 Távolságok
Bécsig: kb. 180 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)
Budapestig: kb. 200 km (menetidő kb. 2 óra)
Keszthelyig a balatoni parton: kb. 35 km (menetidő kb. 30–35 perc)
Rigács ezért ideális hely azok számára, akik a vidéki Magyarország nyugalmát és nyugalmát szeretnék élvezni, miközben értékelik a Balaton közelségét és a régió kulturális és kulináris kínálatát is.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
