(BBA) Teilrenoviertes Einfamilienhaus in einer Ruhiger Lage
RV1500 • Ház eladó • 110 m² • 5 Szobák • 4.160 m² Telek
Vételár 128.000 € 1.163,64 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 110 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Eladó ház Kerkáskápolnán, az Őrségi Nemzeti ParkbanA falu békés, természetközeli hangulata tökéletesen tükrözi az Őrség jellegzetességeit, ahol a tájvédelem, a népi építészet és a hagyományok ápolása létfontosságú szerepet játszik. Az Őrséghez hasonlóan Kerkáskápolna is egy csendes, ritkán lakott hely, amely az Őrség hangulatát és értékeit testesíti meg.
Itt egy 3+2 szobás, kiváló felszereltségű családi házat kínálunk eladásra egy gyönyörű, 4160 m²-es telken.
A fő házban három hálószoba, konyha, fürdőszoba, kamra és előszoba található.
A belső felújítások már megkezdődtek, a végső befejezés az új tulajdonos elképzelésétől függ.
Az összes elektromos vezetéket felújították, a régi vezetékeket rézkábelekre cserélték, és központi fűtést is kiépítettek. Jelenleg minden szobát külön kályha fűt. A házban kiváló minőségű műanyag ablakok és ajtók, valamint légkondicionáló található.
Belépéskor egy világos, tágas előszoba fogadja, ahonnan a hálószobák és a konyha is megközelíthető. A nagy, világos szobák és a tágas folyosók légies hangulatot kölcsönöznek a háznak, azonnali komfortérzetet teremtve.
A szomszédos épület egy két szobából álló régebbi, felújítatlan részből áll. Ez kiváló lehetőséget kínál vendégház, különálló lakótér vagy műhely kialakítására.
A főházzal szemben egy hosszú sor melléképület található, amelyek egykor kovácsműhelyként szolgáltak, ma pedig garázs, istállók és pajta található bennük.
A házhoz saját kút tartozik, ami nagy előnyt jelenthet mindazok számára, akik mezőgazdasággal szeretnének foglalkozni. A környék ideális a gazdálkodásra, számos gyümölcsfával, például almával, körtével, dióval, szilvával, málnával és szőlővel.
Az ingatlan kifogástalan szerkezeti állapotban van.
Ideális választás mindazok számára, akik nagy házat keresnek az Őrségben, ahol a természet közelsége és a nyugalom, a pihenés garantálja a mezőgazdasági lehetőségeket.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Kilátás
- Fernblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Klímaberendezés
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Teilsaniert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaTeilsaniert
- Fűtés típusaOfenheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9944 Kerkáskápolna
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
