(ABA) Ferienhaus nur 300 Meter vom Balaton entfernt
BB4128 • Ház eladó • 90 m² • 5 Szobák • 521 m² Telek
Vételár 233.500 € 2.594,44 €/m²
- Ház típusa
- Ferienhaus
- Lakóterület
- 90 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Kétszintes hétvégi ház Balatonmáriafürdőn, mindössze 300 méterre az Őrházi Strandtól.A ház egy 521 m²-es telken található, egy csendes mellékutcában.
Masszív építésű. A földszinten egy tágas nappali található két további hálószobával, egy konyha, egy fürdőszoba és egy vendégmosdó.
Az emeleten további két hálószoba és egy nappali található. Ezen a szinten még van tennivaló: új padlóburkolat lerakása, a mennyezet szigetelése és újrafestés.
A házban villany- és vízcsatlakozás van; gázcsatlakozás a telken található. A csatornarendszerre be van kötve. A házhoz tartozik egy 15 m²-es terasz, ülősarok és grillező. Az ingatlan teljesen körbekerített.
Az ingatlan kiváló állapotban van, mentes minden jogi vitától vagy tehertől, és azonnal beköltözhető.
A strand 5 perc sétára található, üzletek és éttermek pedig a közvetlen közelben találhatók.
Alaprajzok
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Épületszerkezet
- Ház típusa
- Ferienhaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Vendég WC
- Padlás
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Normal
- Állapot
- Teilsaniert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaTeilsaniert
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8647 Balatonmáriafürdő
Turisztikai szempontból Balatonmáriafürdő a következőkkel nyűgöz le:
sekély, családbarát fürdőhelyek
jól karbantartott tóparti sétányok és kis kikötők
számos nyaraló és apartman
kiváló éttermek regionális konyhával
békés hangulat, távol a fő turista tömegektől
A város különösen alkalmas azoknak a vendégeknek, akik értékelik a pihentető balatoni nyaralást, magas életminőséget és közvetlen tóparti hozzáférést.
📍 Távolságok Balatonmáriafürdőtől
Bécsig: kb. 190 km
(kb. 2,5–3 óra autóval)
Budapestig: kb. 190 km
(kb. 2–2,5 óra autóúttal)
Keszthelyig: kb. 8 km (kb. 10 perc autóút)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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