(BAA) Familienhaus mit Teich und großem Grundstück in Ruhelage
CM117-4 • Ház eladó • 120 m² • 5 Szobák • 5.756 m² Telek
Vételár 198.000 € 1.650,00 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 120 m²
- Építés éve
- 1986
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Szegedtől 36 km-re északnyugatra, aszfaltozott úton megközelíthető 5.756 nm-es kétszintes, 120 nm-es családi ingatlan tóval, melléképületekkel elkerített, végig rendezett területen eladó!*** A szomszéd tanya 1,2 hektárral pluszban megvásárolható ***
Az épület 1986-ban épült, de állapota megfelel a mai igényeknek. A ház melegét meleg kályha biztosítja, kiegészítve a SOLAR PANEL rendszerrel táplált elektromos fűtéssel. Az egész főépületben RIASZTÓ RENDSZER van felszerelve.
A vízellátás kút és ivóvízzel mélyre fúrt hidroforon keresztül történik. Gáz, édesvíz, szennyvíz közmű bekötés 2 km-en belül elérhető.
A ház földszintjén találhatók
- tágas, 18 nm-es nappali
- innen nyílik a 10 nm-es konyha-étkező
- majd egy 10 nm-es szoba ill
- fürdőszoba + zuhanyzó / WC
A ház terasza és az eléje épített grill kiválóan alkalmas baráti találkozásra, grillezésre. Az emeleti lakás teljesen különálló és csak kívülről közelíthető meg.
Itt a 2 szoba és fürdőszoba + wc és előszoba mellett egy 18 m2-es teraszra is kiülhetünk.
A házban WiFi van, így a szállás tökéletes otthoni munkára, de akár panzióként is üzemeltethető.
Az ingatlanon található még:
- Pince előtérrel
- Tábor
- Fakamra
- Sütő
- beépített grill
- Faház diófa mellett gyerekeknek
- Jurta, bútorozott
- fűtött sóserpenyő
- Akác liget
Ha több földet szeretne, a tulajdonos 14 015 m2-es, állattenyésztésre alkalmas TANYÁJA is eladó, részletek CM118 ingatlanszám alatt itt az oldalunkon.
Felszereltség
Internet, villany, édesvíz kútról, szennyvíz szennyvízcsatornaGáz, városi víz, csatorna kb 2 km-re, igény szerint minden beköthető
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 1986
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 2
- Külön lakrész
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
Egyéb
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1986
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaOfenheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6786 Ruzsa
A fővárostól kb. 1:45 perc alatt elérhető település és környéke a csend, a nyugalom és a természeti értékek miatt kedvelt úti cél, de az utóbbi időben egyre többen választják második otthonnak.
A közeli Mórahalom és Szeged városai számos családbarát programot kínálnak a látogatóknak:
- Bivalyrezervátum
- Nagyszéksósi tó
- kiépített kerékpárút
- Mórahalmi gyógyhely
- Túraútvonalak, tanösvények
- Szerbia A közeli tanyák nagy részét külföldiek (francia, német, osztrák) fejlesztik TANYAI TURIZMUS VENDÉGHÁZ ÉS LÓISTÓNAK
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
