(BAA) Renoviertes Landhaus mit Pool – nur ein Nachbar: ruhig wohnen nahe Balaton
FER0908 • Ház eladó • 120 m² • 4 Szobák • 2.000 m² Telek
Vételár 129.900 € 1.082,50 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 120 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Jól karbantartott házat keres Magyarországon, nem szeretne hónapokat felújítással tölteni, és nyugalomra, térre és a magyar vidéki élet ízeire vágyik? Akkor ez a felújított vidéki ház Nemesviden, Somogy megyében, a tökéletes ingatlan lehet az Ön számára.A ház ötvözi a hagyományos magyar vidéki házak varázsát a modern lakhatási kényelemmel, így különösen vonzó a külföldiek, nyugdíjasok vagy azok számára, akik véglegesen Magyarországon szeretnének élni.
Különleges fénypont a privát medence. Különösen a hosszú, meleg magyar nyári hónapokban a kert privát menedékké válik – anélkül, hogy közvetlenül a Balaton partján, egy forgalmas turisztikai területen kellene élnie.
Békés vidéki élet – mégis jó közlekedési kapcsolatokkal
Nemesvid Somogy megye nyugati részén található, egy vidéki régióban Marcali, Zalakaros és a Balaton délnyugati partja között. Ez a helyszín különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik szándékosan a nagyobb turisztikai üdülőhelyektől távolabb szeretnének élni, miközben továbbra is értékelik a nagyobb városok és szolgáltatások elérhetőségét.
Marcali városa körülbelül 20 km-re található, és autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető; közvetlen buszjárattal is megközelíthető.
Ez az ingatlan így két olyan dolgot ötvöz, amit sok németül beszélő külföldi keres Magyarországon: a nyugalmat és a csendet, valamint a megfizethető vidéki életet, anélkül, hogy teljesen elszigetelődne.
Ideális állandó lakhelynek Magyarországon
Egy tipikus nyaralóval ellentétben ez az ingatlan különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik állandó otthont szeretnének létesíteni Magyarországon. A már felújított ház jelentősen csökkenti a vásárlás utáni erőfeszítéseket – ez fontos szempont, különösen azok számára, akik a lehető legegyszerűbbé szeretnék tenni a költözést Németországból, Ausztriából vagy Svájcból.
A medence és a vidéki környezet bőséges kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Ugyanakkor a környék vonzó úti cél a Balaton, Marcali és a híres zalakarosi termálfürdő.
Kinek ajánlott ez a ház?
Ez az ingatlan különösen érdekes a Magyarországra kivándorlók számára, akik felújított házat keresnek, a nyugdíjasok és a tartósan Magyarországon letelepedni kívánó párok számára, valamint azoknak a vásárlóknak, akik a csendes ingatlant és a magánéletet értékelik a közvetlenül a balatoni turisztikai helyszínnel szemben.
A vidéki ház érdekes lehetőségeket kínál állandó lakhatás és elvonulás kombinációjaként is.
Felszereltség
Gáz, villany, víz és csatorna elérhető. Az utcában optikai internet is elérhető.Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Utolsó felújítás
- 2019
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8738 Nemesvid
Nemesvid körülbelül 700 lakosú, és Nagykanizsától kb. 25 km-re keletre fekszik, ahol a nagyobb bevásárlásokat is elintézheti. A napi bevásárlást is Nemesviden intézheti, ahol két élelmiszerbolt is található. Van egy naponta nyitva tartó orvosi rendelő, egy óvoda és egy iskola is. A környék számos lehetőséget kínál vadászatra és horgászatra. Nemesvid egy gyönyörű magyar falu, ahol már számos külföldi él.
Nagykanizsán megtalálja az összes nagyobb kiskereskedelmi láncot. Van egy szép városközpont is számos étteremmel és terasszal. Uszoda és strand is rendelkezésre áll. Nagykanizsán számos iskola és egy kórház is található. Marcali városa a termálfürdőjével szintén a közelben van, körülbelül 20 perces autóútra. Számos vásárlási lehetőség közül választhat, többek között Lidl, Aldi, Tesco, Spar, Penny Market és éttermek. A zalakarosi termálfürdő 15 perces autóútra található.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
