(AAA) Renoviertes Schmuckstück für 3 Parteien am Nordufer des Balaton
FAR5412 • Ház eladó • 320 m² • 6 Szobák • 719 m² Telek
Vételár 471.500 € 1.473,44 €/m²
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Lakóterület
- 320 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Aktuális megjegyzés: Az árfolyam 165 millió Forint (Ft).A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Eladó egy minimalista, kétszintes, három generációs családi ház, néhány hónapja teljesen felújítva.
Földszint: 120 m²
Emelet: 135 m²
Bővítés: 65 m²
Az épület alatt száraz pincehelyiségek találhatók. A ház és a bővítmény külön bejárattal rendelkezik, kiváló befektetési lehetőségeket kínálva!
A felújítás során a következő munkálatokat végezték el:
Villany- és vízvezetékek teljes cseréje
Műanyag nyílászárók
Fűtési rendszer teljes cseréje
Fűtés: Gáz- és hibrid fűtési rendszer integrált vezérléssel és Wi-Fi-vel
Kert átalakítása
A háromlakásos ház lakóterülete 320 m².
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 2
- Vendég WC
- Pince
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
- Utolsó felújítás
- 2026
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 4,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 4,00 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8314 Vonyarcvashegy
Különösen kiemelkedik a Szent Mihály-hegy a kis kápolnájával és a lélegzetelállító balatoni panorámával – egy hely, amely mind a helyieket, mind a látogatókat elvarázsolja. A környéket szőlőültetvények, túraútvonalak és minden évszakban lenyűgöző kilátópontok jellemzik.
Az úszás szerelmesei is találnak maguknak tennivalót: Vonyarcvashegy jól karbantartott strandja az északi part egyik legszebbje, és ideális feltételeket kínál családok, vízi sportok szerelmeseinek és azoknak, akik egyszerűen csak pihenni szeretnének. Ugyanakkor Keszthely közelsége is előnyös, amely egy élénk kisváros várral, vásárlási lehetőségekkel és kulturális látnivalókkal.
] Távolságok:
Bécsbe: kb. 180 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)
Budapestre: kb. 190 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)
Keszthelyig: kb. 5 km (menetidő kb. 5–10 perc)
Vonyarcvashegy a vonzó balatoni fekvés előnyeit ötvözi a nyugalommal, a természettel és a jó megközelíthetőséggel. Ez teszi a várost rendkívül vonzóvá mind a pihentető tartózkodás, mind a tartós magyarországi letelepedés szempontjából.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
