(BCA) 2 sanierungsbedürftige Häuser auf einem großem Grundstück
BB8352 • Ház eladó • 130 m² • 3 Szobák • 7.321 m² Telek
Vételár 74.000 € 569,23 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 130 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Aktuális közlemény: Az ár 25 900 000 Forint.A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Különálló ház 7321 m²-es telken!
Az ingatlanon két épület található, amelyek bár külön földhivatali bejegyzésben vannak bejegyezve, jelenleg ugyanazon a telken helyezkednek el, és nem válnak el egymástól.
Az egyik ház 60 m²-es, vegyes építésű, felújításra szorul. Egy hálószoba, konyha és kamra található benne. Villany be van kötve, de víz- és gázcsatlakozás hiányzik, valamint a csatornahálózatra való bekötés sem. A cseréptető átlagos állapotú, szükség esetén cserére szorul.
A másik ház 70 m²-es, téglaépítésű. A jelenlegi tulajdonos megkezdte a felújítást, de még nem fejeződött be. Két hálószoba, előszoba, konyha és fürdőszoba WC-vel található benne. Az ablakokat és ajtókat már kicserélték. A ház minden közművel felszerelt, fűtését gázkonvektor biztosítja. Csatornarendszerre van kötve. A cseréptető átlagos minőségű. Az udvaron pince, tárolók és füstölő található.
Különösen ajánlom ezt az ingatlant gazdálkodás iránt érdeklődő családoknak vagy többgenerációs családoknak. Mivel a telkek külön ingatlan-nyilvántartásba vannak jegyezve, kerítés bekerítése után is önálló ingatlanként használhatók. Az ingatlan kizárólagos tulajdonban van (1/1), jogvitáktól és tehermentes, azonnal beköltözhető.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Felszereltség
- Teraszok
- 1
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Einfach
- Állapot
- Renovierungsbedürftig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Linoleum, Parkett
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaRenovierungsbedürftig
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8700 Marcali
A város kellemes keverékét kínálja a nyugodt kisvárosi hangulatnak és a jó infrastruktúrának. Különösen népszerű a Marcali Termálfürdő, amely gyógy- és élménymedencéiben kínál kikapcsolódást. A jól karbantartott parkok, kis kávézók és barátságos városközpont csábítja a látogatókat egy kis időtöltésre.
A Balaton közelségének köszönhetően Marcali ideális azoknak a nyaralóknak, akik nappal a "magyar tengert" szeretnék élvezni, este pedig a nyugalmat és a csendet szeretnék értékelni a nyüzsgéstől távol. A kerékpárosok és a természet szerelmesei is rengeteg látnivalót találnak – a környék sík vagy enyhén hullámos, és tökéletes kirándulásokhoz.
Távolságok Marcalitól
Keszthely (Balaton): kb. 30 km
→ kb. 30–35 perc autóval
Budapest: kb. 190 km
→ kb. 2–2,5 óra vezetési idő
Bécsig: kb. 240 km
→ kb. 2,5–3 óra vezetési idő
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
