(AAA) Renoviertes Landhaus mit Panoramablick
CSI022 • Ház eladó • 120 m² • 5 Szobák • 1.438 m² Telek
Vételár 591.500 € 4.929,17 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 120 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
"Aktuális megjegyzés: A 210 millió Ft-os Forint ár érvényes.A jelenlegi erős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta módosítani a megjelenített EUR árat.
Felújított családi ház panorámás kilátással – azonnal költözhető!
Szigliget zöldövezetében kínálunk egy 2025-ben teljesen felújított családi házat.
A ház jól szigetelt elrendezésű, panorámás kilátással a Badacsonyra és 120 m² lakótérrel rendelkezik:
Földszint: Nappali amerikai konyhával és kijárattal egy 50 m²-es fedett teraszra, hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba.
Emelet: Nappali kijárattal egy 15 m²-es teraszra, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba.
" -Új víz- és villanycsatlakozások
-Megfizethető áramtarifák (háromfázisú áram)
-Modern, háromrétegű műanyag ablakok és ajtók
-Fűtési rendszer hűtőszivattyúval, padlófűtéssel és fan-coil egységekkel
Külön háztartási helyiség és kerti tároló, hangulatos borospince Pince
Több autó számára parkolási lehetőség kényelmes, aszfaltozott kocsifelhajtón
Az 1438 m²-es ingatlan jól karbantartott, és egy kúttal rendelkezik a gazdaságos öntözéshez.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Kilátás
- Bergblick
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Teraszok
- 2
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat, Parkett
- Utolsó felújítás
- 2025
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 3 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Wärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8264 Szigliget
Magasan a falu felett áll az impozáns Szigligeti vár, a régió egyik leghíresebb nevezetessége, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a tóra és a környező vulkanikus hegyekre. A környék paradicsom a túrázók, kerékpárosok és azok számára, akik értékelik a természet, a kultúra és a magyar vendégszeretet kombinációját.
A borkedvelők is rengeteg élvezetet találnak Szigligeten. Számos családi vállalkozásban működő borászat hívja a látogatókat regionális specialitások kóstolóira, és csodálatos kilátást nyújt a lankás dombokra és a Balatonra. A kis éttermek és hangulatos kávézók nyugodt légkört teremtenek, így a falu népszerű úti cél a kikapcsolódásra vágyók számára.
Nyugodt fekvésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően Szigliget nemcsak tökéletes nyaralóhely, hanem ideális lakóhely a külföldiek és a nyugdíjasok számára is. A hévízi termálfürdő, a balatonfelvidéki túraútvonalak és a régió kulturális kínálatának közelsége egész évben magas életminőséget biztosít.
A történelmi Keszthely városa, a csodálatos Festetics-kastéllyal és a népszerű tóparti sétánnyel, mindössze 15 kilométerre található. A magyar főváros, Budapest, körülbelül 180 kilométerre található. Bécs mintegy 190 kilométerre található, és autóval könnyen megközelíthető.
Szigliget a balatoni táj szépségét ötvözi a történelmi bájjal, a gazdag borászati hagyományokkal és a kivételes életminőséggel, így Nyugat-Magyarország egyik legkeresettebb lakó- és üdülőhelyévé válik.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
