(AAA) Gemütliches Landhaus in ruhiger Lage bei Héviz
FB71652 • Ház eladó • 55 m² • 2,5 Szobák • 2.000 m² Telek
Vételár 123.000 € 2.236,36 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 55 m²
- Szobák
- 2,5
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
"Aktuális megjegyzés: A 44 millió Ft-os forintár érvényes.Az árfolyam jelenlegi erős ingadozása miatt sajnos nem tudjuk naponta módosítani a megjelenített EUR árat.
Bájos parasztház nagy telekkel Hévíz és a Balaton közelében – ideális külföldieknek és természetkedvelőknek.
Élni az autentikus Magyarországon
Álmodozik egy békés vidéki életről, a természet ölelésében, távol a nyüzsgéstől és a tömegturizmustól? Ez a szeretettel felújított zalai parasztház ritka lehetőséget kínál a külföldieknek, nyugdíjasoknak és individualistáknak, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus Magyarországot.
A ház megőrzi a régió hagyományos jellegét, és a zalai történelmi parasztházak különleges varázsát árasztja. Itt a vidéki idill, az autentikusság és a sokszínű tervezési lehetőségek egyesülnek, hogy vonzó összképet alkossanak.
Hangulatos élet hagyományos hangulattal
A házban két szoba, egy előszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön bejáratú konyha található. A hagyományos építkezés különösen kellemes lakókörnyezetet teremt. Az eredeti építészet jellegzetes agyagfalaival hozzájárul a természetes és kiegyensúlyozott beltéri klímához. Nyáron a ház... kellemesen hűvös marad, míg a hidegebb hónapokban sokáig megőrzi a meleget.
Aki értékeli a régi magyar parasztházak varázsát, azonnal otthon fogja érezni magát itt.
Víz és villany már rendelkezésre áll a telken.
Tágas telek számos lehetőséggel
A lenyűgöző, körülbelül 3059 m²-es telek rengeteg helyet kínál a kertészkedés szerelmeseinek, az önellátásra vágyóknak vagy a kisüzemi állattenyésztésnek. Akár zöldségtermesztést, gyümölcsös művelését vagy szabadidős kert kialakítását képzeli el – itt megvalósíthatja elképzeléseit és élvezheti a vidéki élet előnyeit.
A telek második épülete különösen érdekes. Felújítás után számos felhasználási lehetőséget kínál. Például egy külön vendéglakás, egy stúdió, egy műhely, egy hobbiszoba vagy egy további lakhely is elképzelhető.
Ideális kreatív elmék és külföldiek számára
A főépületet körülbelül két évvel ezelőtt részben felújították, és szilárd alapot kínál a további modernizációhoz a saját elképzelése szerint. A második épület teljes felújításra vár, így bőséges teret nyit az egyéni tervezési lehetőségeknek.
A külföldiek különösen értékelik a lehetőséget, hogy lépésről lépésre bővíthessék új otthonukat. saját igényeik szerint, miközben kihasználják a viszonylag alacsony megélhetési költségeket Magyarországon.
Kiváló elhelyezkedés a termálfürdő és a Balaton között
Az ingatlan Nyugat-Magyarország egy vonzó régiójában található, amely különösen népszerű a német, osztrák és svájci külföldiek körében.
A jól ismert termálfürdővárosok, Hévíz és Kehidakustány mindössze 6 kilométerre találhatók. A történelmi Keszthely a balatoni parton körülbelül 12 kilométerre található. Rezi és Zalaszántó népszerű turisztikai célpontjai is a közvetlen közelben találhatók.
Ez lehetővé teszi, hogy élvezze a falusi élet nyugalmát, miközben egyidejűleg kihasználja a régió kiváló infrastruktúráját és számos szabadidős és rekreációs lehetőséget.
Miért különösen érdekes ez az ingatlan
Ez az ingatlan ritka kombinációját kínálja az autentikus parasztház jellegnek, a nagy teleknek, a további fejlesztési potenciálnak és a Hévíz és a Balaton közelében található kiváló elhelyezkedésnek. Ideális azok számára, akik Magyarországra szeretnének kivándorolni, és egyéniségű és fejlődési potenciállal rendelkező otthont keresnek.
Következtetés
Bárki, aki parasztházat szeretne vásárolni Magyarországon, és értékeli A béke és a nyugalom, a természet, a hagyományok és a nagy földterület kivételes lehetőséget kínál itt. A hévízi termálfürdők, a Balaton és Nyugat-Magyarország legszebb tájainak közelsége különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant a kivándorlók, a nyugdíjasok és a természet szerelmesei számára.
Fedezze fel ennek a bájos ingatlannak a lehetőségeit, és valósítsa meg álmát, hogy Magyarországon éljen.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8380 bei Héviz
A Zala folyó menti táj paradicsom a természetkedvelők, a túrázók és a kerékpárosok számára. Számos kisebb ösvény kanyarog a dombos vidéken, elhaladva a hagyományos tanyák, gyümölcsösök és szőlőültetvények mellett. A régió nyugodt hangulatáról és autentikus magyar falusi kultúrájáról ismert.
Sok látogató értékeli a Zala-völgyet a számos ismert fürdőváros és termálfürdő közelsége miatt is. Ugyanakkor a híres Balaton, Közép-Európa legnagyobb tava, mindössze egy rövid autóútra található. Így a Zala-völgy a vidéki bájt vonzó szabadidős és kirándulási lehetőségekkel ötvözi.
A régiót rejtett kincsnek is tartják azok számára, akik nyugalomra, természetre és magas életminőségre vágynak – távol a fő turistatömegektől.
Távolságok:
Bécsbe: kb. 190 km (menetidő kb. 2–2,5 óra)
Budapestbe: kb. 210 km (menetidő kb. 2 óra)
Keszthelyig a balatoni parton: kb. 35–40 km (menetidő kb. 30–40 perc)
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
