(AAA) Außergewöhnliches Landhaus mit fantastischem Panorama
FHA002 • Ház eladó • 148 m² • 4 Szobák • 1.546 m² Telek
Vételár 321.000 € 2.168,92 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 148 m²
- Építés éve
- 2015
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Zalaegerszeg egy igazán gyönyörű, csendes és zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy többszintes, rendkívül dizájnos, egyedi hangulatú épületet!– Ez a két szinten elterülő, összesen 148 négyzetméteres családi ház egy loft stílusú ingatlan, magas belmagassággal, tágas fő helyiségekkel, és minden szobából lélegzetelállító panorámával a városra és a környező völgyre.
– A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a belsőépítészetre, mind az ízlés, mind a minőség tekintetében. A padlóburkolatok túlnyomórészt tömörfa deszkák, az ablakok és ajtók pedig padlótól mennyezetig érőek, háromrétegű üvegezésűek és elektromos redőnyökkel vannak felszerelve.
Az ingatlan légkondicionált és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel rendelkezik.
– Az egyedien berendezett loft ingatlan legfelső emeletén egy 50 négyzetméteres nappali található, amely az épület központi tere, "lelke". A kellemes hangulat és a hangulat további fokozása érdekében kandallót is beépítettek.
A nappaliban egyedi készítésű falburkolatok és egy akvárium is található. A nyitott terű nappali, konyha és étkező a teraszra nyílik, nyáron pedig a nappali könnyen bővíthető a teraszra.
– A gyönyörűen parkosított kert 1546 négyzetmétert foglal magában. Tartalmaz egy medencét, számos teraszt, egy nyári konyhát és még sok mást.
A terasz teljes területe 30 négyzetméter!
– A főépület mellett egy 25 négyzetméteres bővítmény található. A bővítmény kialakítása még nyitott az új tulajdonos számára. Később vendégházként, hobbiszobaként vagy tárolóhelyiségként is használható.
– Az épület külső része 20 cm-es szigeteléssel, a tető pedig 60 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Kamera- és riasztórendszerrel, valamint elektronikus kapuval is rendelkezik.
– A legalsó szint a föld alatt található, így biztosítva az állandóan hűvös környezetet.
... Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy csendes, nyugodt otthont keres extrákkal: medencével, szaunával, számos terasszal, borospincével és ami a legfontosabb, csodálatos kilátással.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Kilátás
- Fernblick
- Emeletek száma
- 3
Területek
- Hasznos terület kb.
- 163 m²
Időpontok
- Építés éve
- 2015
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 3
- Vendég WC
- Medence
- Szauna
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2015
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8900 Zalaegerszeg
... Látnivalók:
Jégpálya
Ostoros Károly Sportcsarnok
Városi strand és fedett uszoda
Városi sportközpont
Városi sportcsarnok
Dózsa Pálya
ZTE FC futballklub stadionja és műfüves pályája
Andráshida Sportközpont
Lőtér az Ebergényi utcában
Mária Magdolna római katolikus plébániatemplom
Szent Szív ferences plébániatemplom vagy Olai templom
Szűz Mária Szeplőtelen Szívének temploma
Mindszenty József emléktemplom
Református templom
Evangélikus templom
Kálvária-kápolna
Andráshida templom
Nagy Szent Teréz templom
Árpád-házi Szent Erzsébet templom
Szent Jakab templom
Pózva templom
Szent Katalin templom
Szent Sebestyén templom
Szűz Mária Szent Nevének temploma
Zalaegerszegi Törvényszék
Lakóház
Arany Bárány Szálló
TV-torony
Kötött házak
Hagymasisakos Ispita, a város régi kórház
AquaCity – Kaland- és Vízipark Zalaegerszegen
Aquapalace – Strandfürdő
Hüvös-vár (Mindszenty Ifjúsági Szálló)
Azálea-völgy – az Alsó-erdő botanikailag védett területe
Csácsi Arborétum
Gébárti-tó
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
