(ABA) Hotel-Pension in ruhiger Lage mit großem Grundstück & Teich
FER0715 • Iroda • 700 m² • 15 Szobák
Vételár 439.000 € 627,14 €/m²
- Hasznos terület
- 700 m²
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 15
Ingatlanleírás
Egy nyugodt, természeti környezetben megbúvó, bájos szálloda-panzió páratlan élet- és munkaélményt kínál.A nagyvonalú, 700 négyzetméteres lakótér három tágas emeleten terül el, 15 szeretettel berendezett szobával, amelyek kényelmes környezetet biztosítanak mind a vendégek, mind a házigazdák számára.
A tágas, 11 500 négyzetméteres birtok, idilli tóval kiegészítve, a pihenés oázisát teremti meg, és kikapcsolódásra csábít.
Itt a kényelem és a természet zökkenőmentesen olvad össze egy harmonikus élménnyé.
Az építészet és az elrendezés tökéletesen illeszkedik a szálloda működéséhez, biztosítva a zökkenőmentes működést és a rugalmas tervezési lehetőségeket.
Az épület jól karbantartott szerkezete a folyamatos gondoskodást és megbecsülést tükrözi, így ez a panzió igazi gyöngyszem a régióban. A hívogató légkör, a tágas terek és a nyugodt panoráma kombinációja kivételes ajánlattá teszi ezt az ingatlant az igényes üzemeltetők számára.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Kilátás
- Fernblick
- Emeletek száma
- 3
Felszereltség
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8693 bei Lengyeltóti
Olyan városok, mint Siófok, Balatonlelle és Balatonboglár, a nyüzsgő sétányokat, kávézókat és rendezvényeket nyugodt nyaralóhangulattal ötvözik. Ugyanakkor csendesebb partszakaszok is vannak a nyugalomra vágyók számára.
További előny: A déli part teljesen sík – tökéletes hosszabb kerékpártúrákhoz a balatoni kerékpárúton, vagy kellemes sétákhoz tóra néző kilátással. A víz feletti naplementék Magyarország legszebbjei közé tartoznak.
📍 Távolságok (Példa: Siófok környéke)
Bécsig:
kb. 190–200 km – kb. 2,5 óra autóút
Budapestig:
kb. 100–110 km – kb. 1–1,5 óra autóút
Keszthelyig (Nyugat-Balaton):
kb. 85–95 km – kb. 1–1,5 óra a tó mentén
✨ Összefoglalás
A Balaton déli partja lenyűgöző látványt nyújt:
különösen családbarát strandok
élénk városok nyaraló hangulattal
ideális feltételek kerékpározáshoz és vízi sportokhoz
könnyű megközelíthetőség Bécsből és Budapestről
Ha napsütésre, vízre és gondtalan tengerparti nyaralásra vágyik, a Balaton déli partja Magyarország egyik legvonzóbb régiója.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
