(AAA) Renovierter Pferdehof bei Sümeg
RV2146 • Ház eladó • 110 m² • 4 Szobák • 3.000 m² Telek
Vételár 189.000 € 1.718,18 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 110 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Sümegprága egy festői kis falu Nyugat-Magyarországon, Veszprém megyében, a Balaton és a híres sümegi vár közelében.A falut természet veszi körül, így ideális hely a pihenésre és kikapcsolódásra, különösen a vidéki élet szerelmeseinek.
Ez a gyönyörű gyöngyszem egy csendes utcában található. Egy 110 négyzetméteres, felújított, bazaltkőből épült családi ház áll egy 3000 négyzetméteres telken, részben gyeppel és legelővel parkosítva.
Az ingatlant 2018-ban gondosan felújították, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A házban három tágas hálószoba, egy étkező és egy nagy fürdőszoba található. Az otthon legmeghívogatóbb része a nappali-konyha, amely közvetlen hozzáférést biztosít a 40 négyzetméteres, részben fedett teraszhoz.
Az ajtók és ablakok kiváló minőségű fából készültek. A hálószobából szintén közvetlen hozzáférés biztosított a teraszhoz.
A fűtést egy nagy cserépkályha, Glamox panelek és egy légkondicionált fűtő- és hűtőberendezés biztosítja. A kertben található egy három autó befogadására alkalmas garázs.
A felújítás során a ház tetőszerkezetét teljesen megújították. A padlás további 80 m² lakótér kialakítására kínál lehetőséget.
A telken található egy 6 x 4 méteres, favázas mobil garázs, valamint egy hozzáépített dupla garázs, amely további parkolási lehetőséget biztosít.
A telken található egy kút is, amelyet állattartásra és öntözésre használnak.
Az ingatlan hátsó részén istállók, lókarám és villanypásztorral körülvett legelő található. Az ingatlanhoz elektromos kapun keresztül lehet bejutni.
A kert túlsó végén egy gyönyörű, enyhén lejtős, bekerített terület található lovardával, legelővel, gyümölcsfákkal és fantasztikus kilátással a sümegi várra.
Ha egy igazán idilli, csendes, vidéki faluban szeretne letelepedni Hévíz és Keszthely közelében, körülbelül 20 perces autóútra, vagy ha romantikus nyaralóházat szeretne kialakítani családjának, akkor ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára. Ez a helyszín ideális azok számára, akik nyugalomra és csendre vágynak!
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Kilátás
- Fernblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 2
- Padlás
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Dielen, Fliesen
- Utolsó felújítás
- 2018
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Duplex; 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8351 bei Sümeg
A környék tökéletes kirándulásokhoz, túrákhoz és kulináris felfedezésekhez. A Balaton közelségének köszönhetően Sümeg ideális a kulturális és a tengerparti nyaralás ötvözésére.
Távolságok
Bécsbe: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5–3 óra
Budapestre: kb. 170 km
Utazási idő: kb. 2–2,5 óra
Keszthelyre a balatoni parton: kb. 20 km
Utazási idő: kb. 20–25 perc
Sümeg így kiváló helyszínt kínál azoknak a vendégeknek, akik a történelmi látnivalókat, a természetet és a Balaton nyugati részét szeretnék ötvözni.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
