(AAA) Neu erbautes, exklusives Einfamilienhaus
BI6674 • Ház eladó • 165 m² • 7 Szobák • 1.200 m² Telek
Vételár 656.000 € 3.975,76 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 165 m²
- Építés éve
- 2022
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
Ingatlanleírás
Szeretnék eladásra kínálni Önnek egy új építésű családi házat Cserszegtomajon, 10 km-re a Balatontól.A ház egyedi formatervezéssel, magas színvonalon épült, és kiváló minőségű anyagokból készült.
A kétszintes ház bruttó alapterülete 270 m², amely a következőképpen oszlik meg:
Földszinti helyiségek:
1. Konyha, nappali/étkező: 39,00 m²
2. Hálószoba: 12,24 m²
3. Fürdőszoba: 4,38 m²
4. Tároló: 5,70 m²
5. Előszoba: 2,50 m²
6. Előszoba: 12,91 m²
7. Háztartási helyiség: 5,40 m²
8. Vendég WC: 1,84 m²
9. Garázs: 42,85 m²
10. Fedett terasz: 24,00 m²
11. Fedett bejárat: 3,60 m²
Az emeleti helyiségek hasznos alapterülete:
1. Hálószoba: 19,10 m² m²
2. szoba: 15,96 m²
3. szoba: 12,00 m²
4. Fürdőszoba: 4,50 m²
5. Tároló: 9,41 m²
6. Fürdőszoba: 5,40 m²
7. Fürdőszoba: 7,20 m²
8. Előszoba: 6,71 m²
9. Loggia: 10,80 m²
10. Erkély: 24,00 m²
A ház fűtése hőszivattyúval és padlófűtéssel történik.
Az 1200 m²-es ingatlan gyönyörűen parkosított, gyeppel és kerítéssel körülvett.
A hirdetés fotókat és alaprajzokat tartalmaz. Az ingatlan azonnal beköltözhető.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 270 m²
Időpontok
- Építés éve
- 2022
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Loggiák
- 1
- Vendég WC
- Klímaberendezés
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Erstbezug
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2022
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Wärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
A falusias jelleg, a gondozott szőlőültetvények, a kis gazdaságok, valamint a jó túra- és kerékpárút-hálózat vonzóvá teszi Cserszegtomajt a nyugalomra és a természetre vágyók számára. Ugyanakkor a termálfürdő, a tó, az éttermek és a kulturális látnivalók autóval vagy kerékpárral mindössze néhány percnyire elérhetők. A balatoni és a környező vidék látványa sok helyen tágas és nyitott, így a falu különösen bájos.
Távolságok (kb.)
Budapest: kb. 190 km
Bécs: kb. 220–240 km
Keszthely: kb. 5 km
Cserszegtomaj ideális azoknak az utazóknak, akik szeretnék felfedezni a Nyugat-Balaton környékét, de értékelik a csendesebb, zöldebb környezetet – gyors hozzáféréssel a wellnesshez, a borokhoz, a kultúrához és a tóhoz.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
