(AAA) Aussergewöhnliches Anwesen mit eigenem See
RV0201 • Ház eladó • 251 m² • 5 Szobák • 18.000 m² Telek
Vételár 650.000 € 2.589,64 €/m²
- Lakóterület
- 251 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Két ház, egy privát tó és egy hatalmas telek – az osztrák-magyar határ közelébenBajánsenyén eladó egy közel 2 hektáros (18 000 m²) szárazföldi birtok, amelybe belépve egy külön világ tárul elénk – természet, nyugalom, nyitott terek és számtalan lehetőség egy helyen!
Az ingatlan fénypontja egy 2700 m²-es tó, amelyet korábban halastóként használtak.
A part mentén évszázados tölgyfák őrzik a táj nyugalmát – minden évszakban egyedülálló látvány.
Főépület – 187 m²
Kétszintes ház 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, nagy nappalival, amerikai konyhával és egy üvegezett télikerttel, amelyben szauna található a kikapcsolódáshoz.
Gázfűtés + szilárd tüzelésű kazán, légkondicionáló és külső szigetelés – minden a helyén van a maximális kényelem érdekében!
Vendégház – 64 m²
Különálló, kétszintes apartman akár 4 fő részére, tóra néző terasszal – ideális vendégek, családok vagy üzleti célra.
Faház/Étterem – 240 m²
Őrségi kézműves remekmű:
Masszív fagerendák nagy üvegfelületekkel kombinálva – álomhelyszín rendezvényekhez, esküvőkhöz és gasztronómiai projektekhez!
Melléképület – 270 m²
Irodaterület, öltözők, feldolgozó helyiségek és hűtőraktárak – rugalmasan használható bármilyen típusú vállalkozás, rendezvény vagy magánprojekt számára.
Ajánlott:
Rendezvényhelyszínnek, étteremnek
Táboroknak, esküvőknek
Lovaglóközpontnak vagy állattenyésztésnek
Befektetésre, turisztikai projektnek
Vagy azoknak, akik egyedi, privát családi birtokról álmodoznak
Opcionálisan akár 6,5 hektár rét és legelő is vásárolható – még grandiózusabb elképzelésekhez!
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Kilátás
- Fernblick
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 761 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Télikert
- Szauna
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9944 Bajánsenye
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
