(AAA) Hotel-Apartment kaufen & eine sichere Rendite erhalten
FB1230 • Lakás eladó • 32 m² • 1 Szobák
Vételár 91.000 € 2.843,75 €/m²
- Lakás típusa
- Appartement
- Lakóterület
- 32 m²
- Szobák
- 1
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Nem sikerült medencés lakást vásárolnia 2025-ben?Még mindig vonzó ajánlataink vannak a zalakarosi Club Mendan lakóházban!
Pontosan mit kínál Önnek egy ilyen lakás megvásárlása?
Mekkora az ingatlan?
Egy 32 m²-es, kiváló állapotú, saját erkéllyel rendelkező garzonlakás egy medencés lakóparkban, Zalakaros központjában!
Mi a lakás jogi státusza?
Önálló, forgalomképes ingatlan. Képzelje el, hogy bármilyen lakóparkban vásárol lakást.
Nem nyaralóról vagy korlátozott használatú különleges projektről van szó.
Lehetőség van finanszírozásra?
Mit kap még?
Fedett úszómedence (nyáron nyitva)
Szauna
24 órás recepció
Biztonsági szolgálat
Sorompóval ellátott, kapuval ellátott parkoló (vendégek számára is)
Légkondicionált lakások
Milyen további költségek merülnek fel?
Havi további költségek: 60 000 Ft
Mi van benne?
Fűtés és hűtés
Biztosítás
Közös helyiségek takarítása
Gondnoki díj
24 órás recepció
Felújítási alap
Liftköltségek
Medenceköltségek
Hogyan adhatja ki lakását?
Szobabérleti engedélyre van szüksége, amelyet néhány feltétel teljesítése után kap meg. Ezzel az engedéllyel BÁRHOL kiadhatja lakását! Miért?
Mert a recepció szervezett – a vendégek kedvük szerint jöhetnek-mehetnek.
A takarításról is gondoskodunk – csak az érkezési és távozási időpontokat kell tájékoztatnia minket.
A karbantartás pedig egyszerű – csapatunk ott van az épületben, hogy sürgős problémák esetén rendelkezésére álljon!
Hány éjszakát adhat ki évente?
Reális becslés szerint átlagosan 150–170 éjszaka. Vannak azonban olyan bérbeadók is, akik lényegesen többet, akár kétszer annyit is kiadnak! Igen! De a legjobb, ha az első évben 150–170 éjszakára tervez, hogy biztonságban legyen!
Ha 2025-ben nem sikerült, az újévi cél:
Medencees apartman verhetetlen áron a budapesti bérlakásokhoz képest!
A képeken megtalálod a még elérhető apartmanok egy részét!
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Hotel-Apartment mit sicherer Rendite
Épületszerkezet
- Lakás típusa
- Appartement
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Lift
- Medence
- Szauna
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8749 Zalakaros
Zalakaros Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és családi üdülőhelye. A termál- és élményfürdő az orvosilag elismert termálvizet beltéri és kültéri medencékkel, csúszdákkal, pihenőterületekkel és gondozott parkosított területtel ötvözi. Ideális wellness hétvégékhez, családi nyaralásokhoz és pihentető napokhoz az év bármely szakában. A fürdőt árnyas sétautak, játszóterek, hangulatos kávézók veszik körül, a zalai borvidék pedig tökéletes helyszín rövid kirándulásokhoz.
Zalakaros Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és családi üdülőhelye. Távolságok (közúton, kb.)
Bécs ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (kb. 3–3,5 óra, útvonal A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (kb. 2–2,5 óra, az M7-esen keresztül)
Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (kb. 30-35 perc)
Tipp: Tökéletes kombináció egy nap a zalakarosi strandon, majd egy esti balatoni kirándulás Keszthelyre (sétány, Festetics palota, naplemente a tó felett).
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
