(AAA) Luxuriöses Seminar- oder Familienhaus mit Wellnessoase bei Österreich
IMM532 • Ház eladó • 272 m² • 5 Szobák • 5.074 m² Telek
Vételár 179.900.000 HUF 661.397,06 HUF/m²
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Lakóterület
- 272 m²
- Építés éve
- 2017
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
Ingatlanleírás
Ez az álomotthon Dozmatban található.Egy 5073 m²-es telken egy lakóépület és egy különálló, luxusfelszereltségű wellnessrészleg található.
Az ingatlan családi házként, többlakásos házként vagy nyaralóként is használható.
A leendő tulajdonos a következő helyiségeket fogja rendelkezésére bocsátani:
2 előszoba
Folyosó
Nappali
Konyha
Kamra
Étkező
4 hálószoba
4 fürdőszoba
Munkahelyiség
A nagyvonalúan kialakított 77,26 m²-es wellnessrészleg nyugalmat és kikapcsolódást biztosít. Gőzfürdővel, szaunával, csúcskategóriás pezsgőfürdővel és pihenősarokkal rendelkezik.
Minden tökéletesen megtervezett. A wellness oázisba a fedett teraszon keresztül lehet bejutni.
Fénypontként egy kültéri pezsgőfürdő várja Önt.
A wellness részleg a következő helyiségekből áll:
Előszoba
Tároló
Öltöző
WC
Pihenőszoba
Társalgó
A fűtést gázkazán, hőszivattyú és napenergia biztosítja. Télen padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, nyáron pedig a légkondicionáló rendszer tartja fenn a kényelmes szobahőmérsékletet.
A hőszigetelő külső vakolatnak köszönhetően az energiaköltségek nagyon alacsonyak. Kiváló minőségű, háromrétegű hőszigetelésű fa ablakok és ajtók kerültek beépítésre.
Jó időben a kertben élvezheti a nyugalmat és a friss levegőt. Egy gyönyörű fedett terasz csábít grillezésre barátokkal, vagy egy pohár borral eltöltött estére. Az ingatlanhoz tartozik egy privát borospince is.
A telken három parkolóhely is található.
Felszereltség
-Gőzfürdő
-Dupla/többrétegű ablakok
-Zuhanyzó
-Beépített konyha
-Csempézett padló
-Padlófűtés
-Gáz
-Külön WC-k
-Klíma
-Levegő-víz hőszivattyú
-Masszív szerkezet
-Parketta
-Parkolóhely
-Nyeregtető
-Szauna
-Napenergia
-Borpince
-Wellness részleg
-Jakuzzi
-Központi fűtés
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Luxuriöses Seminar- oder Familienhaus mit Wellnes
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Mehrfamilienhaus
- Emeletek száma
- 2
Időpontok
- Építés éve
- 2017
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 2
- Vendég WC
- Padlás
- Medence
- Szauna
- Klímaberendezés
- Pince
- —
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Luxus
- Állapot
- Neuwertig
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 3 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2017
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Erdwärme, Gas, Solar
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9791 Dozmat
Ez az álomotthon Dozmatban található, egy csendes faluban, mindössze néhány kilométerre Szombathelytől északnyugatra, és csak néhány kilométerre az osztrák határtól, Dél-Burgenlandban. Schachendorf 10 perces autóútra, Stegersbach és Bad Tatzmannsdorf termálfürdői pedig körülbelül 30 perces autóútra találhatók.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
