(BBB) Geräumige, helle und renovierte Maisonette-Wohnung
HIL06 • Lakás eladó • 77 m² • 3 Szobák
Vételár 117.000 € 1.519,48 €/m²
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Lakóterület
- 77 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Azonnal költözhető, felújított! Garázzsal és teljesen felszerelt!Tágas, világos és felújított lakást keres Nagykanizsán? Akkor ez egy kivételes lehetőség! Az első emeleten található lakás 77 m² lakóteret és praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes lakókörnyezetet kínál.
A lakásban két különálló hálószoba, egy világos nappali, egy beépített konyha, egy kamra, egy kádas fürdőszoba és egy külön WC található.
A nyílászárók modern PVC-ből készültek és redőnyökkel felszereltek. A fűtést gázcirkó fűtés biztosítja, amely a meleg vizet is biztosítja. A klíma kellemes hőmérsékletet biztosít, így a nyári meleg már nem jelent problémát.
A lakás teljesen felújított, azonnal költözhető. Tartalmaz egy saját garázst az udvarban, valamint egy saját és egy közös tárolót.
A havi rezsiköltség 16 000 Ft.
Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiváló befektetésnek is.
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető.Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Emelet
- 1
- Emeletek száma
- 2
Területek
- Hasznos terület kb.
- 100 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Wanne, Fenster
Felszereltség
- Vendég WC
- Klímaberendezés
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Vollständig renoviert
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8800 Nagykanizsa
Nagykanizsa egy bájos, közepes méretű város Zala megye délnyugati részén, és a régió egyik legváltozatosabb városa. Történelmi báj, modern infrastruktúra és buja zöldterület jellemzi a városképet, míg a hívogató terek, kávézók és parkok kellemes, nyugodt légkört teremtenek.
Az Erzsébet tér, a város elegáns szíve, sétálgatásra csábítja a látogatókat felújított homlokzatai, szökőkútjai és éttermei között. Nagykanizsa barátságos embereiről, piaci hagyományairól, valamint számos természetvédelmi terület és rekreációs terület közelségéről is ismert.
Csak pár percre találhatók erdők, kis tavak és kerékpárutak, amelyek tökéletesek kirándulásokhoz. Elhelyezkedésének köszönhetően a város ideális kiindulópont Hévíz, a Balaton, vagy akár Horvátország és Szlovénia meglátogatásához is.
Nagykanizsa különösen népszerű a következők miatt:
pezsgő kulturális élete
bájos óvárosa
számos parkja és kis tava
termálfürdők és gyógyüdülők közelsége
autópályák és nemzetközi útvonalak könnyű megközelíthetősége
A város ideális keverékét kínálja a városi kényelemnek és a természeti környezetnek – tökéletes mind a turisták, mind a külföldiek számára.
Távolságok a nagyobb városoktól
Bécs: kb. 240 km
→ kb. 2 óra 40 perc autóval
Budapest: kb. 200 km
→ kb. 2 óra autóval
Keszthely a balatoni parton: kb. 45 km
→ kb. 40 perc autóval
Összefoglalás:
Nagykanizsa sokoldalú úti cél mindazok számára, akik a városi életet, a természetet és a nyugat-magyarországi vendégszeretetet harmonikus kombinációban szeretnék megtapasztalni. A balatoni, horvátországi és a termálvidéki régiók közötti elhelyezkedésének köszönhetően ideális feltételeket kínál kirándulásokhoz és pihenéshez – és vonzó lakóhely a jól felszerelt, kellemes méretű várost kereső külföldiek számára is.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
