(AAA) Fertighaus mit Grundstück direkt am Thermalbad :-)
FB3509 • Ház eladó • 41 m² • 2 Szobák • 1.000 m² Telek
Vételár 80.000 € 1.951,22 €/m²
- Ház típusa
- Finca
- Lakóterület
- 41 m²
- Építés éve
- 2023
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Ez egy kétéves, 41,3 négyzetméteres, szigetelt, egész évben használható könnyűszerkezetes ház 🏠, körülbelül 15 négyzetméteres fedett terasszal. Tágas nappalival, konyhával, nagy fürdőszobával 🚿 és egy kényelmes, 12 négyzetméteres hálószobával rendelkezik.A ház légkondicionálóval ❄️ és programozható Nobu termosztátos elektromos radiátorokkal 🌡️ van felszerelve. Szükség esetén egy további hálószoba is kialakítható.
Érdeklődve, maga a ház 42 900 euróért eladó. Teherautós szállítás lehetséges; a szállítási költségeket a vevő viseli!
5 PERC (5 kilométer) A BALATONTÓL ⛱️🏊🚣
A telek sík, kerített, minden közművel ellátott, és körülbelül fél méterrel az utcaszint felett van. A beépíthetőség 30%, és akár két főépület építésére is lehetőség van.
Ha érdeklődik, a szomszédos, hasonló paraméterekkel rendelkező, szintén a tulajdonos tulajdonában lévő ingatlan, valamint egy ház is eladó!
Felszereltség
Minden kapcsolat elérhetőAlaprajzok
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Épületszerkezet
- Ház típusa
- Finca
Időpontok
- Építés éve
- 2023
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Neuwertig
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2023
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaKlimagerät
- Fő energiaforrásokElektro
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8695 Csisztapuszta
Az M7-es autópálya csomópontja 6-7 percre, Budapest 150 km-re, az osztrák határ pedig mintegy 140 kilométerre található.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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