(BBA) Traditonelles Bauernhaus zum günstigen Preis
MW50711 • Ház eladó • 80 m² • 3 Szobák • 3.254 m² Telek
Vételár 59.000 € 737,50 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Építés éve
- 1960
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Egykori tanya / Felújításra szoruló családi házÉpítési év: kb. 1960
Telekterület: kb. 3254 m²
Lakóterület: kb. 80 m²
Ingatlan leírása:
A bájos és csendes Zalamerenye faluban, a központtól néhány percre található ez az egykori parasztház, amely egyedi tervezési lehetőségeket kínál. Nyugat-Magyarország idilli tájával körülvéve az ingatlan ideális természetkedvelők, állatbarátok vagy pihenőhelyként, ahol rengeteg hely van a szabadtéri kikapcsolódásra.
A körülbelül 3254 m²-es telek ideális feltételeket kínál állattenyésztéshez; két ló is könnyen elhelyezhető. Az idős fák és a tágas birtok autentikus, vidéki hangulatot teremt.
A ház körülbelül 80 m² lakóteret kínál, amely a következő helyiségekre oszlik:
Három hálószoba
Előszoba
Konyha
Fürdőszoba
Kamra
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és számos melléképület, amelyek többféle célra is használhatók – istállóként, műhelyként vagy tárolóhelyiségként.
Jellemzők és állapot:
Felújításra szorul, de szilárd alapszerkezettel
Fűtés: Fatüzelésű kályha és elektromos fűtés
Villany: Két villanyóra (nappali/éjjeli)
380 voltos elektromos csatlakozás
A házhoz nincs gázcsatlakozás (gázvezeték az utcában lehetséges)
Különlegességek:
- Nagy, érett telek fejlesztési potenciállal
- Csendes, természetközeli elhelyezkedés jó megközelíthetőséggel
- Ideális önellátásra vagy állattartásra
Felszereltség
Édesvíz, szennyvíz, nagyfeszültség, internet,Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
Időpontok
- Építés éve
- 1960
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Egyéb
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Marktkenntnis und persönlichen Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Leider kommt es immer wieder vor, dass Immobilien für ausländische Käufer zu überhöhten Preisen angeboten werden oder versteckte Mängel übersehen werden. Vertrauen Sie deshalb auf unsere unabhängige Expertise: Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- —
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1960
- Fűtés típusaOfenheizung
- Fő energiaforrásokHolz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8748 Zalamerenye
Zalamerenye egy bájos kis falu Nyugat-Magyarországon, Zalában, amely elsősorban természeti fekvése és a híres zalakarosi termálfürdő közelsége miatt nevezetes. Azok számára, akik nyugalomra, hitelességre és vidéki idillre vágynak, Zalamerenye ideális hely egy pihentető nyaraláshoz vagy egy nyugodt második otthonhoz.
A falu lankás dombok között fekszik, erdők és rétek veszik körül – tökéletes túrázáshoz, kerékpározáshoz és természetmegfigyeléshez. A környéket kis gazdaságok, idős fák és lassú tempójú életmód jellemzi.
És ami a legjobb: Csendes elhelyezkedése ellenére gyorsan elérhetők a régió központi pontjai:
Bécs: kb. 220 km (kb. 2,5–3 óra autóval)
Budapest: kb. 200 km (kb. 2 óra autóval)
Keszthely a balatoni parton: kb. 35 km (kb. 30–35 perc autóval)
Zalamerenye különösen népszerű a nyaralók körében, akik szeretnék kihasználni Zalakaros termál- és wellness kínálatát, de szívesebben maradnának egy kicsit távolabb, vidéken.
Tehát bárki, aki értékeli a természetben való pihenést, az orvosi és terápiás intézmények közelségét, valamint a könnyű megközelíthetőséget, igazi gyöngyszemnek fogja találni Zalamerenyét.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
