(AAA) Stilvolles Premiumhaus am Nordufer des Balatons bei Keszthely & Héviz
WH0422 • Ház eladó • 155 m² • 4 Szobák • 1.500 m² Telek
Vételár 330.000 € 2.129,03 €/m²
- Ház típusa
- Bungalow
- Lakóterület
- 155 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Cserszegtomaj kedvelt részén eladó egy TELJESEN FELÚJÍTOTT, 155 m²-es, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház.A ház mindössze 5 perc autóútra található Keszthelytől és a híres hévízi termálfürdőtől.
Az ingatlan igényesen felújított, frissen festett és stílusosan berendezett, várja új tulajdonosát.
A ház elrendezése:
3 hálószoba
1 tágas, világos nappali-étkező
1 fürdőszoba zuhanyzóval
1 fürdőszoba káddal
Konyha
30 m²-es pincehelyiség
A felújítás 2024-ben fejeződött be, és a következőket tartalmazta:
a víz- és elektromos hálózat teljes felújítása
teljes tetőfelújítás
Külső szigetelés és homlokzatfestés
Új, háromrétegű üvegezésű ablakok és beltéri ajtók beépítése
Fotovoltaikus rendszer telepítése
4 db klímaberendezés telepítése (fűtésre és hűtésre)
Fatüzelésű kályha telepítése
Padlóburkolatok teljes cseréje és friss festés
Gyepet fektettek le és öntözőrendszert telepítettek az 1500 m²-es telken.
Az asztalos által egyedileg készített konyha vadonatúj beépített gépekkel rendelkezik. A beépített szekrény további tárolóhelyet biztosít, és helyet biztosít mosógépnek és szárítógépnek.
Felszereltség
Minden elérhető kapcsolat, beleértve a kiváló minőségű internetet isAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bungalow
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Egyéb
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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