Wunderschönes rustikales Bauernhaus (AAAB)
WH0254-3 • Ház eladó • 162 m² • 4 Szobák • 1.137 m² Telek
Vételár 325.000 € 2.006,17 €/m²
- Ház típusa
- Bauernhaus
- Lakóterület
- 162 m²
- Szobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Bükfürdőn 1137 m2-es telken kínálunk eladásra egy 162 m2 bruttó alapterületű, hitelesen felújított verandás parasztházat.A ház minden sarkát úgy alakították ki, hogy a lehető leghitelesebben tükrözze a letűnt idők hangulatát.
A rusztikus fagerendás mennyezet minden helyiséget kiegészít.
Beépítésre került az istálló és az istálló is, melynek belső magassága egészen az oromgerendaig ér, ami páratlan térélményt teremt.
Nem kell törődnünk azzal, hogyan fűtsük be a szobát, amely akár nagy baráti társaságnak is elfér: egy hatalmas cserépkályha adja a meleget.
A házban minden új, amit a ház szerkezete tesz lehetővé: a gépészeti technológia, a villanyhálózat, a nyílászárók, burkolatok, a teljes tető, a konyhabútor, a fürdőszoba és a wc is át lett alakítva.
A fűtési rendszer a háború és az energiaválság árnyékában épült és alternatív lehetőségekre támaszkodott: 2 cserépkályha a ház két végében, felújított sütő a konyhában és norvég Nobo energiatakarékos fűtőpanelek beépítése mindenbe. szoba.
A meleg vizet bojler szolgáltatja.
Régi építési szokás szerint a szobák sorakoznak, mint a gyöngysor egy húron: elöl az 1. „tiszta szoba”, majd a konyha, a 2. szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, 3. szoba és végül a 4. „pajta” ”. szoba". .
A tetőtér 30 cm üveggyapottal lett szigetelve.
A falak tömítése falvágásos módszerrel és rozsdamentes acéllemezek beépítésével történt.
A falak szigetelése 15 cm vastag grafit hungarocell. Az utolsó magas belmagasságú helyiség belülről is szigetelve kapott összesen 30 cm falszigetelést.
A homlokzatot és a tornácot képmegőrzési okokból nem fedték le.
Parkolni az udvaron található 180 m2-es kavicsos helyen lehet.
A házhoz tartozik még egy 72 m2-es parkosított rész, melyből 32 m2 veranda és 40 m2-es terasz.
A fatároló kiváló minőségű, száraz tűzifával van feltöltve és várja a hideget.
A kertben gyümölcsfák nőnek: alma, szilva, szőlő.
A ház azon kevés egyedi parasztházak egyike a piacon.
Aki az igazi falusi élményre vágyik, az itt garantáltan megtalálja, mert ez a ház varázslatos és mindenkit vonz, aki betér.
A ház immár teljes belső kialakítást is kapott. Többek között 5 db kanapé és egy heverő került elhelyezésre, melyek teljes mértékben elősegíthetik a kikapcsolódást, kikapcsolódást. 4db kinyitható kanapé franciaággyá alakítható, így nem is kell semmit hoznod magaddal, csak indulhatsz.
A régió boraival megtöltött borozó is kialakításra került, amely várja a jövő jó hangulatú bulijait.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bauernhaus
Helyiségek
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Időseknek megfelelő
- Kandalló
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Utolsó felújítás
- 2022
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27% des Kaufpreises inkl. Mwst
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
9740 Bükfürdő
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
