(AAAB) Traumhafte Eco-Tourismus Immobilie in Süd-Ungarn
FB1801 • Iroda • 80.000 m² • 12 Szobák
Vételár 1.500.000 € 18,75 €/m²
- Hasznos terület
- 80.000 m²
- Építés éve
- 1997
- Szobák
- 12
Ingatlanleírás
Utódot keres a fenntartható ökoturizmus egyik ikonja a dél-magyarországi Pusztán.Az üzlethelyiség tulajdonosai jelenleg új, ambiciózus tulajdonost keresnek. Nincs közvetlen utóda, aki érdeklődne iránta, ezért kerül most az ingatlanpiacra a Beyond Luxury Tourism egyedülálló, teljesen felszerelt életműve.
Ebben a gyönyörű ingatlanban egy teljesen félreeső, idilli és paradicsomi helyen, a dél-magyarországi Puszta közepén, a lókarámok között találhatóak autentikusan felújított nádfedeles parasztházak színvonalas szállodai szobákkal, valamint hagyományos építésű új épületek és jurták. 2015-ben újonnan épült, mely egy 4 csillagos szállodai szoba felszereltségével is rendelkezik.
Egy bejáratott étterem séffel, egy magaságyásba telepített zöldség- és fűszernövénykert, valamint egy lovaglás is tartozik hozzá. Az ingatlanok saját kúttal rendelkeznek, a villany kivételével önellátóak. A vendégek pihenhetnek a medencebárral ellátott szabadtéri medencénél, vagy fedezhetik fel a természetet lóháton, gyalogosan vagy vezetett dzsiptúrákon, valamint a fatüzelésű, pezsgőfürdős szaunában és a helyszíni wellness kezelésekben.
A 8 hektáros ingatlan 3 parcellával, erdővel és termőfölddel 1997 óta fokozatosan került megvásárlásra, azóta folyamatosan restaurálva, bővítve.
Az 1300 m2-es lakó- és hasznos területtel rendelkező szálloda-éttermi üzletág 2006 óta létezik ebben a formában, amely mögött egy nemzetközi házaspár áll szívvel-lélekkel. Az ehhez szükséges állóképesség ma már a kezelők életkora miatt lassan csökken.
Ez a munka szórakoztató, de itt az ideje átadni a következő generációnak. Az új tulajdonos az eladók támogatásával biztosítja az ingatlanok zökkenőmentes átvételét és egy társult céget, minden szükséges engedéllyel.
Egy ilyen méretű, 12 bérelhető egységgel (24-30 férőhellyel) irányítható turisztikai projekttel jó helyzetben vagyunk a jövőre nézve. Legalább túlélte az elmúlt évek válságait, a dohányzási tilalomtól kezdve a koronajárványon, a menekültválságon át az energia- és élelmiszerárak emelkedéséig. Mindig voltak vendégek és „bármikor”. A tulajdonosok immár 6 hónapig szezonálisan üzemelnek, de bármikor vissza lehet kapcsolni egész éves üzemre, amit az utódok számára is fontos tudni. Ez azt jelenti, hogy a megélhetése is biztosított az új otthonával.
Az üzlethelyiségtől kb. 800 méterre festői akácerdőben található egy ház az új tulajdonos számára. (A feltüntetett ár nem tartalmazza)
Ezt a szintén hitelesen felújított nádfedeles parasztházat kibővítették és mára 200 m2 lakóterülettel rendelkezik.
Ezen az 5700 m2-es ingatlanon egy teljesen felszerelt vendégház és egy nagy, zárt dupla garázs is található, szintén saját kúttal.
Akit érdekel a fenntartható turizmus, szereti az állatokat és vágyik a valódi természeti élményekre, valamint hazai technikai tudással is rendelkezik, és a nyaralási álmát munkává szeretné váltani, az biztosan beteljesíti életre szóló álmát ebben az egyedülálló környezetben. paradicsom.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Kilátás
- Fernblick
Időpontok
- Építés éve
- 1997
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Utolsó felújítás
- 2021
Költségáttekintés
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. Mwst
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1997
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
6786 Ruzsa
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
