(AAA) Landhaus-Bungalow als Neubau-Erstbezug in Ungarn kaufen
CM069 • Ház eladó • 115 m² • 3 Szobák • 750 m² Telek • Elérhető sofort
Vételár 425.000 € 3.695,65 €/m²
- Ház típusa
- Bungalow
- Lakóterület
- 115 m²
- Építés éve
- 2023
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Vásároljon új vidéki bungalót először MagyarországonCserszegtomajon, csendes lakóövezetben eladó ez a gyönyörű tájházi bungaló. A 3 szobával és 115,00 m²-es lakóterülettel rendelkező ház elegendő helyet kínál Önnek és családjának. Az ingatlan nagyvonalú, és több mint 750,00 m²-es, ami rengeteg teret kínál a fejlesztéshez. Ezen kívül a házban 2 hálószoba és 2 fürdőszoba található, köztük zuhanyzóval. Egy további vendég WC biztosítja a szükséges kényelmet.
A ház klímával rendelkezik, amely különösen nyáron kellemes belső hőmérsékletet biztosít. A kilátás csodálatos kilátást kínál, és álmodozásra hív.
A ház fűtéséről központi fűtés gondoskodik, mely minden helyiségben kellemes meleget biztosít. A fűtés korszerű hőszivattyúval történik, ami nem csak környezetbarát, de hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez is. Az energiatípus alacsony energiaszintnek felel meg, ami azt jelenti, hogy energiatakarékos házat vásárol.
Az ingatlan első használatos állapotú, így lehetőséget kínál arra, hogy új otthonát személyes elképzelései szerint alakítsa ki.
Cserszegtomajon jó infrastruktúrával rendelkezik. A különböző vásárlási lehetőségek és a kórház könnyen megközelíthető. A kapcsolat is jó, így a környező városokba gyorsan és egyszerűen be lehet jutni. Az aktív kikapcsolódást kedvelők számos szabadidős tevékenységi lehetőséget találnak a környéken, mint például túrázás, kerékpározás vagy vízi sportok a közeli Balatonon.
Ez a vidéki bungaló nemcsak új otthont kínál Önnek, hanem lehetőséget is arra, hogy az életet a lehető legteljesebb mértékben élvezze. Engedd meg magad inspirálni ettől a fantasztikus tárgytól!
Lakóterület: 115 m2
Terasz: 60 m2 + 20 m2 tároló
Telek: 750 m2
Parkosított kert, automata öntözőrendszer.
3 szoba, nappali-étkező-konyha, 2 fürdőszoba, mosókonyha, WC.
Hőszivattyús fűtés - hűtés, napkollektoros rendszer.
Felszereltség
A települési édesvíz minősége "B"csatorna
Tápfeszültség csatlakozás
Gáz csatlakozás
Internet lehetséges, <a href=https://immocenter-ungarn.com/de/lp/Internet-in-Ungarn.html> ⇒ ⇒ ⇒</a>
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Bungalow
- Kilátás
- Fernblick
Időpontok
- Építés éve
- 2023
- Elérhető
- sofort
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Időseknek megfelelő
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Erstbezug
Egyéb
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
<a href=https://www.immocenter-ungarn.com/de/0__1_1_68/angebot-fuer-kaeufer-haus-kaufen-in-ungarn.html>Details ⇒ ⇒ ⇒ </a>
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2023
- Ingatlan állapota,NIEDRIGENERGIE, Erstbezug
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokWärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
Bevásárlás: 2 km
Távolság Keszthelytől: 6 km
Távolság Hévíztől: 4 km
Távolság Budapesttől: 157 km
2021-ben Zala megye festői környezetében, Cserszegtomajon tették le a 7 családi házból álló saját beruházási lakóparkunk alapkövét.
A Keszthelyi-hegység délnyugati lábánál található Cserszegtomaj egy csendes, nyugodt falu, mindössze 10 percnyi autóútra a Balatontól és Hévíztől.
A Balaton-Felső borvidék cserszegi vidéke méltán büszke a cserszegi fűszerre, amelyet 1960-ban Bakonyi Károly szőlőnemesítő keresztezett itt az Irsai Olivér szőlőfajtákból és a vörös Tramini fajtákból.
A fajtát több helyen is megkóstolhatják a vendégek, többek között a helyi, nagy múltú Festetics pincében is. Látványos fekvésének köszönhetően a település látnivalókban és túraútvonalakban gazdag, ezért nem csak a kikapcsolódásra vágyók, hanem a helyiek körében is népszerű.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
