(A-A) Tolles Baugrundstück mit Blick auf Zalacsany
77603 • Local alquiler • 1.200 m²
Precio de compra 59.000 € 49,17 €/m²
- Superficie útil
- 1.200 m²
Descripción del inmueble
Parcela edificable con excelentes características en Zalacsány.La designación urbanística "Lke 10" indica una zona residencial con desarrollo suburbano de baja densidad, donde la construcción independiente es obligatoria. Esto significa que los edificios deben construirse de forma independiente y a cierta distancia de los límites de la propiedad. La edificabilidad máxima permitida es del 20%, lo que, por ejemplo, en una parcela de 1000 m², se traduce en una superficie edificable de hasta 200 m². La altura máxima de edificación permitida es de 4,5 metros, lo que generalmente permite la construcción de casas de una sola planta o edificios con ático terminado. La parcela tiene una superficie mínima de 1000 m² y al menos el 50% de la superficie debe estar destinada a zonas verdes, garantizando una amplia zona ajardinada.
Características de la propiedad:
- Vistas
- Centro comercial cercano
- Baños termales cercanos
- Campo de golf cercano
Equipamiento
Servicios públicos:- Gas en la propiedad
- Agua en la propiedad
- Electricidad en la propiedad
- Alcantarillado en la propiedad
Planos
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Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8782 Zalacsány
Zalacsány es especialmente conocido por el prestigioso Zala Springs Golf Resort, que atrae a aficionados al golf de toda Europa. Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax. Los visitantes también se benefician de la proximidad a las aguas termales de Hévíz y de las atracciones culturales y turísticas de los alrededores de Keszthely.
Zalacsány es especialmente conocido por el prestigioso Zala Springs Golf Resort, que atrae a aficionados al golf de toda Europa. Distancias:
A Viena: aprox. 180 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas
A Budapest: aprox. 200 km
Tiempo de viaje: aprox. 2-2,5 horas
A Keszthely: aprox. 18 km
Tiempo de viaje: aprox. 20 minutos
Por lo tanto, Zalacsány es ideal para quienes deseen disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza, el golf y la proximidad al lago Balaton y Hévíz en un entorno elegante.
Trayecto al trabajo
Observación
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