(AAA) Familienpension in der Nähe des Thermalbads
BI9170 • Casa compra • 245 m² • 9 Habitaciones • 2.500 m² Parcela
Precio de compra 302.000 € 1.232,65 €/m²
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Superficie habitable
- 245 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
Descripción del inmueble
En el corazón de Kehidakustány, cerca del famoso balneario, ¡ofrezco una propiedad que actualmente funciona como casa de huéspedes!Esta casa unifamiliar de dos plantas cuenta con 265 m² de superficie habitable. La parcela adyacente de 2521 m² cuenta con un pequeño estanque, un hermoso jardín y magníficos árboles centenarios al fondo del jardín.
La casa de huéspedes está funcionando con éxito y cuenta con una clientela fiel, lo que proporciona a la familia unos ingresos regulares.
En la planta baja de la casa principal, un amplio salón cubierto con bar y zona de televisión da la bienvenida a los huéspedes.
Una característica única de esta propiedad es el antiguo pozo, que se encuentra sobre la planta baja y ha sido cuidadosamente cubierto.
Este pozo también sirve como elemento decorativo en la zona común.
Desde aquí se dispone de una bomba para regar el jardín. La casa principal cuenta con dos dormitorios, dos baños, cocina, despensa y un recibidor.
... Desde aquí se accede a la planta superior. Aquí encontrará tres apartamentos independientes, cada uno con su propio baño, dos de ellos con balcón.
En total, la casa principal tiene capacidad para seis personas.
Además, se han construido dos apartamentos con patio, uno junto al otro, cada uno con acceso al jardín, con capacidad para ocho huéspedes más.
El edificio se construyó con ladrillos B30 y tejado de tejas.
La calefacción por suelo radiante funciona con una caldera de gas. También hay una chimenea y cada apartamento está equipado con aire acondicionado.
Dispone de tres enchufes de 20 amperios.
Hay seis plazas de aparcamiento disponibles para la familia y sus invitados.
Kehidakustány es uno de los destinos turísticos más populares del Transdanubio. Los baños termales están abiertos todo el año. Quienes prefieran aguas más frescas pueden llegar al lago Balaton en Keszthely en tan solo 20 minutos.
Una inversión ideal para familias multigeneracionales y restauradores ambiciosos.
Pero también es un gran lugar para campamentos de arte, terapia y recreación para niños y adultos.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 2
- Aseo de cortesía
- Chimenea
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 6 x Außenstellplatz
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Ofenheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8784 Kehidakustány
Kehidakustány es famoso por su spa termal y baño de aventura Kehida Termál: un espacioso complejo termal con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes y un complejo de sauna, ideal para el bienestar, familias y para nadar durante todo el año.
En la ciudad, el Museo Deák Ferenc conmemora al "Sabio de la Nación": un pequeño y evocador museo en un entorno histórico.
kehidakustany.hu
Distancias (en coche, aprox.)
Keszthely (Lago Balaton): ~21 km / ~25 min (vía Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2–2,5 h por la M7.
Viena: ~185–190 km / ~2,5–3 horas (A3 → paso fronterizo, continuar hacia Sárvár/Zala).
Trayecto al trabajo
Observación
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