(AAA) Hochwertiges Objekt (Gewerbe od. Privat) direkt am Balaton
44085 • Casa compra • 260 m² • 2 Habitaciones • 890 m² Parcela
Precio de compra 1.442.000 € 5.546,15 €/m²
- Tipo de casa
- Strandhaus
- Superficie habitable
- 260 m²
- Año de construcción
- 2023
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Esta propiedad de alta calidad, ubicada a orillas del lago Balaton, actualmente funciona como restaurante, pero también es ideal para otras actividades comerciales. Gracias a su distribución flexible, puede convertirse fácilmente en una residencia privada, lo que representa una atractiva oportunidad para inversores y particulares.Su ubicación inmejorable y su proximidad al lago Balaton garantizan una excelente retención de valor y rentabilidad a largo plazo.
Equipamiento
Conexión a la red de alcantarillado, conexión eléctrica, conexión a la red pública de aguaTriple acristalamiento
Excelente calidad
Bomba de calor aire-agua
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado
Aparcamiento adicional
Internet
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Strandhaus
- Vistas
- Seeblick
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 2023
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Terrazas
- 2
- Aseo de cortesía
- Aire acondicionado
Estado y calidad
- Estado
- Neuwertig
Otros
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Construcción y energía
- Año de construcción2023
- Estado del inmuebleNeuwertig
Ubicación y accesibilidad
8243 Balatonakali
Orilla norte del lago Balaton
Distancia a Budapest: 147 km
Distancia a Viena: 217 km
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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