(BAA) Hochwertiges Famillienhaus mit vollwertigem, bewohnbarem Nebengebäude
HIL2023 • Casa en venta • 144 m² • 5 Habitaciones • 6.842 m² Parcela
Precio de compra 258.000 € 1.791,67 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 144 m²
- Año de construcción
- 2005
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Nota actual: El precio en florines húngaros (HUF) es de 93 millones.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
Se vende una casa unifamiliar construida en 2005 en Miháld, condado de Zala, a 18 km de Nagykanizsa.
Superficie del terreno: 6.842 m²
Vivienda principal: 144 m²
Anexo: 60 m²
Miháld es una comunidad bien cuidada con 780 habitantes.
La impresionante propiedad de 6.842 m² cuenta con dos edificaciones.
La vivienda principal es una casa unifamiliar de 144 m², construida en 2005.
El material de construcción es bloques YTONG de 30 cm.
La fachada cuenta con aislamiento Nikecell de 5 cm de espesor y el tejado está aislado con lana de roca.
Distribución:
La planta baja tiene una superficie útil de 77 m².
Consta de un amplio salón con cocina integrada, un dormitorio, un baño, una despensa/lavadero, un cuarto de servicio y un pasillo.
La planta superior tiene 67 m² y consta de dos dormitorios, un baño y una pequeña habitación que actualmente se utiliza como trastero.
La casa se calienta eléctricamente mediante paneles calefactores noruegos. El agua caliente se suministra mediante una caldera eléctrica. (Ya está instalada toda la instalación de tuberías para una caldera mixta de gas; solo es necesario solicitar la reactivación de la conexión de gas).
Las habitaciones son amplias y la paleta de colores es cálida y acogedora; el minimalismo moderno y frío no es el estilo predominante.
En la propiedad hay otra construcción anexa con una habitación amplia, un baño y un trastero independiente con acceso desde el exterior.
La propiedad también cuenta con numerosos árboles frutales. Así como el actual propietario lo imaginó como el lugar perfecto para un jardín de hierbas, ofrece innumerables posibilidades para el próximo propietario: desde criar animales y disfrutar de actividades de ocio hasta dedicarse a la agricultura como pasatiempo.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 2005
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Dielen, Fliesen, Laminat
Otros
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
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- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2005
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Holz
Ubicación y accesibilidad
8825 Miháld
Una de las principales ventajas de Miháld es su ubicación entre Nagykanizsa, Zalakaros y la orilla occidental del lago Balaton. La famosa ciudad balneario de Zalakaros es fácilmente accesible, mientras que Nagykanizsa ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes, centros médicos y otros servicios urbanos. Miháld también es un punto de partida ideal para excursiones a Croacia y a las regiones vinícolas y turísticas de los alrededores del lago Balaton.
Keszthely, en la orilla occidental del lago Balaton, se encuentra a unos 45 kilómetros y se puede llegar en coche en unos 45 minutos. Budapest está a unos 210 kilómetros y se puede llegar en unas dos horas y media. Viena se encuentra a unos 230 kilómetros de distancia, y el viaje dura aproximadamente tres horas, dependiendo de la ruta.
Por lo tanto, Miháld resulta especialmente atractivo para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y natural, con fácil acceso a Zalakaros, Nagykanizsa y el lago Balaton.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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