(BAA) Ruhe, Natur & Freiheit – Ihr Landhaus nahe Österreich
CM1905 • Casa compra • 100 m² • 3 Habitaciones • 8.000 m² Parcela
Precio de compra 144.000 € 1.440,00 €/m²
- Tipo de casa
- Bauernhaus
- Superficie habitable
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Esta encantadora casa de campo en el condado de Vas (Hungría), a pocos minutos de la frontera con Austria, ofrece justo lo que busca.Lo que le espera:
Aprox. 100 m² de espacio habitable: acogedor y listo para usar.
Aprox. 8000 m² de terreno: ideal para la autosuficiencia, mascotas o simplemente mucho espacio para vivir.
2 dormitorios y 2 baños: ideal para familias o invitados.
Amplio anexo/granero con gran potencial (taller, reforma, trastero).
Pozo privado.
Entorno tranquilo y verde con mucha privacidad.
Ubicación perfecta:
Un refugio para desconectar de la rutina.
Casa de vacaciones para familias.
Proyecto para personas autosuficientes o que buscan una vida más sencilla.
Alquiler vacacional en una zona termal.
Esta casa no es una construcción nueva y sin personalidad, sino un lugar con carácter, listo para ser diseñado según su propia visión.
Consta de dos parcelas contiguas. La calefacción es de gas natural. El agua potable proviene de la red pública. Hay un pozo, pero no es del todo funcional, ya que no tiene la profundidad suficiente para el nivel freático local. Las aguas residuales se eliminan mediante una fosa séptica. El agua de lluvia del tejado se desvía a un pozo. No se dispone de certificado de eficiencia energética.
Estructuralmente, la casa está en muy buen estado y seca. Fue renovada en 1995 y se le instaló un tejado nuevo.
Distribución: 2: Dormitorio, 1: Baño/WC, 3, 4 y 5: Comedor, cocina, salón-comedor, 6: Dormitorio, 7: Baño/WC, 8: Taller con acceso exterior.
Paz, naturaleza y libertad: su casa de campo cerca de Austria.
Imagínese: Despertar por la mañana con vistas al campo, paz y tranquilidad absolutas, solo el canto de los pájaros... y, sin embargo, poder estar en Austria o en renombrados balnearios termales en un abrir y cerrar de ojos.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bauernhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen
- Última reforma
- 1995
Otros
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Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
9663 Nemesládony
10 km hasta Bük (spa termal y golf)
20 km hasta Sárvár (baños termales)
30 km hasta Szombathely
26 km hasta Lutzmannsburg (AT)
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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