(BCA) Renovierungsbedürftiges Landhaus in Westungarn zum Superpreis!
KK0272 • Casa compra • 61 m² • 2 Habitaciones • 1.296 m² Parcela
Precio de compra 28.000 € 459,02 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 61 m²
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Nota actual: El precio es de 10.000.000 florines.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
Casa para reformar en un entorno tranquilo y armonioso.
Casa de 61 m² (2 habitaciones, aseo, baño con bañera, cocina-comedor, recibidor, despensa).
- La parcela rectangular adyacente tiene 1296 m² (vallada).
- La casa se encuentra en estado regular, pero se recomienda modernizarla, ya que conserva todos los elementos originales. Conexiones: Electricidad, agua, gas y alcantarillado
- Calefacción: Caldera de gas
- Agua caliente: Calentador eléctrico
- Conexión eléctrica: 3 baterías de 16 Ah y toma de corriente industrial (con cableado de aluminio)
- Techo de tejas, construido hace aproximadamente 40-50 años, en buen estado
- Dependencias (establo, granero, cobertizo)
- Garaje
- Pozo
- Ubicación tranquila en una calle lateral
- Celldömölk: 15 minutos en coche (13,6 km)
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Aseo de cortesía
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen, Teppichboden
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8497 Adorjánháza
Quienes busquen una Hungría auténtica, lejos del turismo de masas, encontrarán en Adorjanháza las condiciones ideales. Los alrededores son perfectos para largas caminatas, paseos en bicicleta y para explorar la naturaleza. La proximidad a las montañas Bakony hace que la región sea especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza y las personas activas. Los pequeños pueblos, las posadas tradicionales y la cálida hospitalidad de los lugareños le confieren a la zona un encanto especial.
A pesar de su ubicación tranquila, numerosos destinos son fácilmente accesibles. La histórica ciudad de Keszthely, con su famoso castillo, su bien conservado paseo junto al lago y sus diversas opciones de ocio en el lago Balaton, se encuentra a unos 55 kilómetros. La capital húngara, Budapest, está a unos 170 kilómetros. Viena se encuentra a unos 220 kilómetros, lo que facilita el acceso a la capital austriaca para una excursión de un día o una escapada de fin de semana.
Adorjanhaza es un lugar ideal para quienes desean disfrutar de la belleza de la naturaleza húngara y, al mismo tiempo, beneficiarse de un fácil acceso a las principales ciudades y zonas recreativas. La combinación de tranquilidad rural, paisajes atractivos y la proximidad al lago Balaton hacen de este lugar un sitio especialmente atractivo para expatriados, jubilados y quienes buscan un estilo de vida relajado en Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
