(AAA) Sehr exkusives Haus im Zentrum von Nagykanizsa
FER0811 • Casa compra • 220 m² • 3 Habitaciones • 150 m² Parcela
Precio de compra 398.900 € 1.813,18 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 220 m²
- Año de construcción
- 2021
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
La casa tiene aproximadamente 220 m² de superficie habitable. Su construcción comenzó en 2018 y finalizó en 2021. Consta de tres plantas:Planta baja:
Recibidor con escalera al primer piso, salón (aprox. 35 m²) con estufa de azulejos, cocina con comedor, trastero y aseo de invitados.
Primera planta:
Dos dormitorios. Uno es más pequeño y cuenta con ducha, inodoro y lavabo; el otro, de aproximadamente 35 m², dispone de un baño abierto (dos lavabos, ducha, bañera e inodoro) y un armario.
Ático:
En un lateral se encuentra un trastero/lavadero; en el otro, la sala de calderas, el cuarto de servicio y un trastero.
La casa se construyó con materiales de alta calidad. El recibidor, la cocina, la escalera y los baños están alicatados o pavimentados con piedra caliza del Jura de 2 cm de espesor. El salón y los dormitorios tienen suelo de parqué de madera maciza.
Calefacción central de gas con suelo radiante. Las paredes están aisladas con 10 cm de aislamiento exterior y 5 cm interior. Las ventanas y puertas también están aisladas y las ventanas cuentan con persianas enrollables eléctricas.
La casa dispone de conexión a agua, electricidad, gas y alcantarillado. Además, cuenta con un pozo con bomba de agua para la cisterna del inodoro.
La vivienda incluye un jardín de aproximadamente 150 m² con una terraza cubierta y dos plazas de aparcamiento (una cubierta interior y otra frente a la casa).
Existe una servidumbre de paso a través del jardín para una propiedad vecina. La casa también cuenta con un sistema de videovigilancia y un sistema de alarma.
Equipamiento
La casa está totalmente equipada con conexiones de agua, electricidad, gas y alcantarillado. Cuenta con un pozo con bomba de agua, que abastece de agua a los baños y aseos. La cocina se abastece de agua municipal.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 3
Fechas
- Año de construcción
- 2021
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Chimenea
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2021
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8800 Nagykanizsa
El lago Balatón se encuentra a 45 km y las termas de Zalakaros a 20 km.
Austria está a 90 km, Croacia a 25 km y Eslovenia a 50 km.
Esta es una casa estupenda en el centro de la ciudad, pero en una zona tranquila. Todo está a 2 o 3 minutos a pie: banco, supermercado, panadería, colegio, guardería, médico, farmacia, parada de autobús, etc. ¡Puede mudarse de inmediato!
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Trayecto al trabajo
Observación
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