(BAA) Renoviertes Landhaus mit Pool – nur ein Nachbar: ruhig wohnen nahe Balaton
FER0908 • Casa en venta • 120 m² • 4 Habitaciones • 2.000 m² Parcela
Precio de compra 129.900 € 1.082,50 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 120 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
¿Busca una casa bien conservada en Hungría, no quiere pasar meses renovándola y desea paz, espacio y disfrutar de la vida rural húngara? Entonces esta casa de campo reformada en Nemesvid, condado de Somogy, podría ser la propiedad perfecta para usted.La casa combina el encanto de una casa de campo tradicional húngara con las comodidades modernas, lo que la hace especialmente atractiva para expatriados, jubilados o quienes desean vivir permanentemente en Hungría.
Un atractivo especial es la piscina privada. Especialmente durante los largos y cálidos meses de verano húngaro, el jardín se convierte en un refugio privado, sin tener que vivir en una zona turística concurrida a orillas del lago Balaton.
Tranquilidad en el campo, pero bien comunicada.
Nemesvid se encuentra en la parte occidental del condado de Somogy, en una región rural entre Marcali, Zalakaros y la orilla suroeste del lago Balaton. Esta ubicación es ideal para compradores que prefieren vivir algo alejados de los principales centros turísticos, sin renunciar a un buen acceso a las ciudades y servicios.
La ciudad de Marcali se encuentra a unos 20 km y se puede llegar en coche en aproximadamente 20 minutos; también hay una conexión directa de autobús.
Esta propiedad combina dos cosas que muchos expatriados de habla alemana en Hungría buscan: paz, tranquilidad y una vida asequible en el campo, sin estar completamente aislados.
Ideal como residencia permanente en Hungría
A diferencia de una típica casa de vacaciones, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes desean establecerse de forma permanente en Hungría. La casa, ya reformada, reduce considerablemente el esfuerzo necesario tras la compra, un aspecto importante, sobre todo para quienes desean que su mudanza desde Alemania, Austria o Suiza sea lo más sencilla posible.
La piscina y el entorno rural ofrecen numerosas oportunidades de ocio. Asimismo, el lago Balaton, Marcali y el renombrado balneario termal de Zalakaros son destinos atractivos en los alrededores.
¿Para quién es adecuada esta casa?
Esta propiedad resulta especialmente interesante para emigrantes a Hungría que buscan una casa reformada, para jubilados y parejas que desean residir permanentemente en Hungría, y para compradores que valoran la tranquilidad y la privacidad en una propiedad ubicada en una zona turística a orillas del lago Balatón.
La casa de campo también ofrece interesantes posibilidades como combinación de residencia permanente y lugar de retiro.
Equipamiento
Dispone de conexiones de gas, electricidad, agua y alcantarillado. Hay conexión a internet por fibra óptica en la calle.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Última reforma
- 2019
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8738 Nemesvid
Nemesvid tiene aproximadamente 700 habitantes y está situado a unos 25 km al este de Nagykanizsa, donde podrá realizar sus compras principales. También podrá hacer sus compras diarias en Nemesvid, que cuenta con dos supermercados. Además, hay un consultorio médico abierto todos los días, una guardería y una escuela. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades para la caza y la pesca. Nemesvid es un hermoso pueblo húngaro donde ya reside una comunidad de extranjeros.
En Nagykanizsa encontrará todas las principales cadenas comerciales. También hay un encantador centro con varios restaurantes y terrazas. Además, dispone de piscina y playa. Nagykanizsa también cuenta con varias escuelas y un hospital. La ciudad de Marcali, con sus baños termales, se encuentra cerca, a unos 20 minutos en coche. Allí encontrará una gran variedad de tiendas, como Lidl, Aldi, Tesco, Spar, Penny Market y restaurantes. Las termas de Zalakaros están a 15 minutos en coche.
Trayecto al trabajo
Observación
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