(BBB) Besonderes Anwesen, direkt an der slowenischen Grenze
KK0618 • Casa compra • 207 m² • 5 Habitaciones • 700 m² Parcela
Precio de compra 140.000 € 676,33 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 207 m²
- Año de construcción
- 1940
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Nota actual: El precio es de 52.000.000 HUF.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en EUR que se muestra.
Esta propiedad es más que un edificio: es un lugar con carácter, a la espera de un nuevo propósito y un nuevo propietario.
Construido originalmente en 1940 y remodelado en 1980, el edificio está programado para ser renovado en 2026. Su estabilidad está garantizada por muros de 50 cm de espesor.
La superficie útil de 207 m² se compone de dos zonas de estar independientes:
un total de 5 habitaciones
2 baños
2 aseos independientes
un pasillo
y una amplia terraza de casi 30 m².
El ático acondicionado es un elemento destacado. Construido con madera de alta calidad, cuenta con una sólida estructura portante, por lo que resulta ideal para futuras ampliaciones, aumentando así el espacio habitable.
La característica distintiva de esta propiedad de 700 m² es la amplitud que le confiere su forma triangular. Gracias a su ubicación sin vecinos directos, ofrece una excepcional sensación de espacio y total privacidad. El jardín incluye una bolera de 20 metros de largo, un verdadero atractivo que proporciona un entorno excelente para reuniones sociales o eventos.
Sus posibles usos son prácticamente ilimitados:
Vivienda para una familia de dos generaciones
Conversión en casa de huéspedes o edificio de apartamentos
Espacio comunitario o cultural
Restaurante/establecimiento de catering
Uso comercial
Debido a su tamaño y características, la propiedad es extremadamente versátil.
Equipamiento
Servicios públicos:Hay conexiones de agua, electricidad y alcantarillado disponibles y en funcionamiento.
Hay conexión de gas en la propiedad.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 1940
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Baño
- Wanne
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Einfach
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Beton, Fliesen
- Última reforma
- 1980
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Construcción y energía
- Año de construcción1940
- Estado del inmuebleGepflegt
Ubicación y accesibilidad
8977 Resznek
Casas renovadas y villas de nueva construcción caracterizan la zona.
La nueva biblioteca está muy cerca.
Enfrente se encuentra el luminoso centro comunitario con un gimnasio al otro lado de la calle. Justo al lado, en la esquina, hay una peluquería y una consulta médica.
Excelente infraestructura:
Parada de autobús a solo 20 metros
Centro comercial a 60 metros
Calles nuevas y asfaltadas
Características especiales de la ubicación:
Muy cerca de la frontera con Eslovenia
Entre las ciudades balneario de Lenti y Lendva
Cerca del Parque Nacional de Őrség
Próximo al popular lago Vadása, una verdadera joya para los amantes de la naturaleza
Su ubicación es única, ya que se encuentra a medio camino entre Budapest y el mar Adriático. Gracias a la autopista M7 y su extensión eslovena, el alojamiento es fácilmente accesible, con acceso directo por carretera al mar.
Győr y Austria son fácilmente accesibles a través de la nueva y bien desarrollada autopista A86, que se encuentra a tan solo unos minutos de la estación de esquí.
Trayecto al trabajo
Observación
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