(BCA) 2 sanierungsbedürftige Häuser auf einem großem Grundstück
BB8352 • Casa compra • 130 m² • 3 Habitaciones • 7.321 m² Parcela
Precio de compra 74.000 € 569,23 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Aviso actual: El precio es de 25.900.000 florines.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
¡Casa unifamiliar en una parcela de 7.321 m²!
La propiedad cuenta con dos edificios que, aunque están registrados en inscripciones separadas en el registro de la propiedad, se encuentran en la misma parcela y no están separados entre sí.
Una de las casas tiene 60 m², es de construcción mixta y necesita reforma. Dispone de un dormitorio, cocina y despensa. Tiene conexión eléctrica, pero carece de conexiones de agua y gas, así como de conexión a la red de alcantarillado. El tejado de tejas está en estado regular y deberá reemplazarse si es necesario.
La otra casa tiene 70 m² y es de ladrillo. El propietario actual ha comenzado las reformas, pero aún no están terminadas. Tiene dos dormitorios, recibidor, cocina y baño con inodoro. Las ventanas y puertas ya han sido reemplazadas. La casa está equipada con todos los servicios y se calienta mediante un convector de gas. Está conectada a la red de alcantarillado. El tejado de tejas es de calidad media. El patio incluye una bodega, trasteros y un ahumadero.
Recomiendo especialmente esta propiedad a familias interesadas en la agricultura o a familias multigeneracionales. Dado que las parcelas están inscritas en un registro de la propiedad independiente, pueden utilizarse como propiedades independientes incluso después de cercarlas. La propiedad es de titularidad única (1/1), libre de litigios y cargas, y está disponible para ocupación inmediata.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Einfach
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen, Linoleum, Parkett
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
Ubicación y accesibilidad
8700 Marcali
El pueblo ofrece una agradable combinación de ambiente tranquilo y buena infraestructura. El balneario termal de Marcali es especialmente popular, con sus piscinas terapéuticas y de aventura que invitan a la relajación. Los parques bien cuidados, los pequeños cafés y el acogedor centro del pueblo invitan a los visitantes a disfrutar del lugar.
Gracias a su proximidad al lago Balaton, Marcali es ideal para quienes desean disfrutar del "Mar Húngaro" durante el día y apreciar la paz y la tranquilidad lejos del bullicio por las noches. Los ciclistas y amantes de la naturaleza también encontrarán mucho que disfrutar: los alrededores son llanos o ligeramente ondulados, perfectos para excursiones.
Distancias desde Marcali
A Keszthely (Lago Balaton): aprox. 30 km
→ aprox. 30-35 minutos en coche
A Budapest: aprox. 190 km
→ aprox. 2-2,5 horas de viaje
A Viena: aprox. 240 km
→ aprox. 2,5-3 horas de viaje
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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