(AAA) Renoviertes Landhaus mit Panoramablick
CSI022 • Casa compra • 120 m² • 5 Habitaciones • 1.438 m² Parcela
Precio de compra 591.500 € 4.929,17 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 120 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Nota actual: El precio en florines húngaros (HUF) es de 210 millones.Debido a las fuertes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos ajustar diariamente el precio en euros.
Casa unifamiliar reformada con vistas panorámicas: ¡lista para entrar a vivir!
En la zona verde de Szigliget, ofrecemos una casa unifamiliar completamente reformada en 2025.
La casa cuenta con una distribución bien aislada, vistas panorámicas de Badacsony y 120 m² de superficie habitable:
Planta baja: Salón con cocina americana y acceso a una terraza cubierta de 50 m², dormitorio, cocina y baño con ducha.
Planta superior: Salón con acceso a una terraza de 15 m², 2 dormitorios y baño con bañera.
-Conexiones nuevas de agua y electricidad
-Tarifa eléctrica asequible (trifásica)
-Ventanas y puertas modernas de PVC con triple acristalamiento
-Sistema de calefacción con bomba de frío, suelo radiante y unidades fan coil
Servicios independientes Habitación y trastero en el jardín, acogedora bodega.
Aparcamiento para varios coches en un camino pavimentado.
La propiedad de 1438 m² está en buen estado y cuenta con un pozo para un riego económico.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Vistas
- Bergblick
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Terrazas
- 2
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Laminat, Parkett
- Última reforma
- 2025
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 3 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Wärmepumpe
Ubicación y accesibilidad
8264 Szigliget
Dominando el pueblo se alza el imponente Castillo de Szigliget, uno de los monumentos más famosos de la región, que ofrece a los visitantes una panorámica impresionante del lago y las montañas volcánicas circundantes. La zona es un paraíso para excursionistas, ciclistas y para quienes aprecian la combinación de naturaleza, cultura y la hospitalidad húngara.
Los amantes del vino también encontrarán mucho que disfrutar en Szigliget. Numerosas bodegas familiares invitan a los visitantes a catas de especialidades regionales y ofrecen magníficas vistas de las colinas onduladas y del lago Balaton. Pequeños restaurantes y acogedores cafés crean un ambiente relajado, convirtiendo al pueblo en un destino popular para quienes buscan tranquilidad.
Gracias a su ubicación tranquila y su excelente infraestructura, Szigliget no solo es un destino vacacional perfecto, sino también un lugar ideal para vivir para expatriados y jubilados. Su proximidad a los baños termales de Hévíz, las rutas de senderismo de las Tierras Altas del Balatón y la oferta cultural de la región garantiza una alta calidad de vida durante todo el año.
La histórica ciudad de Keszthely, con su magnífico Palacio Festetics y su popular paseo junto al lago, se encuentra a tan solo 15 kilómetros. La capital húngara, Budapest, está a unos 180 kilómetros. Viena se encuentra a unos 190 kilómetros y es fácilmente accesible en coche.
Szigliget combina la belleza del paisaje del Balatón con el encanto histórico, una rica tradición vitivinícola y una calidad de vida excepcional, lo que la convierte en uno de los destinos residenciales y vacacionales más codiciados del oeste de Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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