(AAA) Wunderschönes Anwesen in der Nähe des Vadása-Sees, im Gebiet des Őrség-Nationalparks
RV1001 • Casa compra • 110 m² • 5,5 Habitaciones • 6.000 m² Parcela
Precio de compra 310.000 € 2.818,18 €/m²
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Superficie habitable
- 110 m²
- Número de plantas
- 1
- Habitaciones
- 5,5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Aviso actual: El precio es de 110.000.000 florines húngaros.Debido a las elevadas fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
En la pintoresca región de Őrség, una de las zonas más singulares de Hungría, donde reinan las colinas onduladas, los extensos bosques, el aire puro, la paz y la tranquilidad, se encuentra una propiedad excepcional en Hegyhátszentjakab, a tan solo 800 metros del lago Vadása. Esta propiedad ya cuenta con un restaurante y alojamiento en funcionamiento y ofrece una oportunidad perfecta para inversores y amantes de la naturaleza.
La parcela de 6.000 m², libre de químicos, dispone de todos los servicios: agua, electricidad, energía industrial, gas, alcantarillado y un pozo artesiano. El jardín cuenta con árboles frutales como castaños, ciruelos, perales y cerezos, y la zona también es apta para la cría de animales, ya que dispone de establos y cercado eléctrico.
La propiedad consta de dos secciones principales. La primera parte es un apartamento actualmente en funcionamiento con capacidad para 6+1 personas. La segunda es un apartamento independiente de una habitación y media, ideal para uso personal, como alojamiento para el personal o para alquiler a largo plazo. La superficie habitable total es de aproximadamente 110 m², y el ático ofrece potencial para futuras ampliaciones.
Además, cuenta con una cocina y un restaurante comerciales en funcionamiento que reciben a los huéspedes en un ambiente acogedor y familiar.
Lo que hace especial a esta propiedad es la combinación de un estilo de vida en contacto con la naturaleza y la gastronomía: el jardín privado, la posibilidad de tener animales y el ambiente rural ofrecen un estilo de vida que los turistas buscan en la región de Őrség. Dos grandes graneros con una superficie total de aproximadamente 220 m² ofrecen un excelente potencial para futuras ampliaciones: por ejemplo, se podrían crear apartamentos tipo loft, apartamentos especializados, zonas comunes, talleres o incluso espacios para eventos.
La propiedad se vende con todo el equipamiento y los accesorios.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Número de plantas
- 1
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 220 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 2
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen
Otros
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Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 3 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
9934 Hegyhátszentjakab
Hegyhátszentjakab es un pueblo del condado de Vas, en el oeste de Hungría. Documentado por primera vez en 1310, recibió su nombre en honor al apóstol Santiago. El pueblo es conocido por sus monumentos históricos, entre los que destaca una iglesia católica del siglo XIII. Actualmente, cuenta con aproximadamente 262 habitantes. El hermoso lago Vadása, un lugar popular para la pesca y el ocio, se encuentra en las inmediaciones de Hegyhátszentjakab.
El lago Vadása es un lago artificial creado mediante la represa del arroyo Vadása y ha sido un popular destino vacacional desde 1968. Consta de dos lagos con una superficie total de 0,04 km² y una profundidad media de 1,8 metros. El lago alberga una gran variedad de peces, incluyendo carpas, luciopercas y diversos corégonos. La zona que rodea el lago es ideal para excursiones, exploración de la naturaleza y tomar el sol en verano.
Hegyhátszentjakab forma parte del Parque Nacional de Őrségi. Esta hermosa zona alberga numerosas especies de plantas y animales protegidas, además de conservar impresionantes paisajes naturales y pueblos tradicionales. La proximidad del pueblo al parque nacional ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de la belleza de la naturaleza.
Trayecto al trabajo
Observación
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