(AAA) Neues Landhaus mit Panoramablick - Seeblick
CSI008 • Casa compra • 165 m² • 5 Habitaciones • 2.000 m² Parcela
Precio de compra 465.500 € 2.821,21 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 165 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Aviso actual: El precio es de 169.900.000 florines.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
¡Casa unifamiliar nueva con vistas panorámicas al lago Balaton!
Esta casa unifamiliar de nueva construcción, con 165 m² de superficie habitable y dos garajes aislados (20 m² cada uno) con estaciones de carga para vehículos eléctricos, está a la venta.
Se encuentra en una calle tranquila de Cserszegtomaj.
En su construcción se utilizaron exclusivamente materiales de madera de alta calidad.
Distribución: Recibidor, amplio salón-comedor, cocina con acceso a la terraza, baño con ducha, lavadero y estudio.
La planta superior cuenta con tres dormitorios, un baño con bañera y sauna, y vistas panorámicas al lago Balaton.
Salón y cocina: 49,88 m²
Superficie habitable: 14,38 m²
Superficie habitable: 10,87 m²
Superficie habitable: 22,08 m²
Habitación en planta baja: 13,78 m²
Pasillo: 8,78 m²
Baño: 4,5 m²
Superficie del baño: 9,42 m²
Superficie accesible: 4,31 m²
Lavadero: 5,28 m²
La calefacción es eléctrica por suelo radiante, regulable individualmente en cada estancia.
Sistema solar: 7 kW con balance de energía.
Plaza de aparcamiento en garaje doble.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Vistas
- Fernblick
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 1
- Sauna
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Erstbezug
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Duplex
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung
- Fuentes de energía principalesElektro, Solar
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
La ciudad es especialmente popular entre visitantes y expatriados que aprecian un ambiente relajado y vacacional. Cserszegtomaj combina la cercanía a la naturaleza con una excelente infraestructura: baños termales, tiendas, restaurantes y actividades de ocio, todo a poca distancia.
Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, hacer senderismo, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en el lago Balaton o en el lago termal de Hévíz.
Distancias:
A Viena: aprox. 175 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 5 km
Tiempo de viaje: aprox. 8-10 minutos
Cserszegtomaj es, por lo tanto, ideal para una estancia tranquila cerca de Hévíz y Keszthely, perfecta para relajarse, disfrutar del bienestar y vivir experiencias en el lago Balaton.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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