(AAA) Außergewöhnliches Anwesen mit 2 Gästehäusern & großem Gemeinschaftsraum
EH007-2 • Casa compra • 250 m² • 6,5 Habitaciones • 4.302 m² Parcela
Precio de compra 219.000 € 876,00 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 250 m²
- Habitaciones
- 6,5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
En el pintoresco pueblo de Rigács, en el distrito de Sümeg, condado de Veszprém, ofrecemos una excepcional propiedad en venta. Consta de una casa principal, dos casas de huéspedes y una sala común de 40 m².Esta propiedad es ideal tanto como residencia principal como inversión turística. Ubicada en la carretera principal del lago Balaton n.º 84, ofrece fácil acceso al lago Balaton y a numerosos balnearios.
Su entorno tranquilo la hace ideal para campamentos de bienestar, retiros de yoga y eventos similares.
Características:
• Casa principal: Amplia y confortable vivienda familiar.
• Casas de huéspedes: Dos casas de huéspedes independientes, ideales para alojar a invitados o para alquilar.
• Sala común: Una sala común de 40 m² apta para diversos usos.
Equipamiento
Todas las conexiones están disponibles.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 260 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Equipamiento
- Aseo de cortesía
- Chimenea
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8348 Zalameggyes
Sümeg se encuentra al norte del Lago Balaton, en las Tierras Altas de Balaton, y es famosa por su castillo medieval encaramado en una colina de basalto. Desde la cima, se disfruta de una impresionante panorámica de colinas, viñedos y la Cuenca de Tapolca. Durante la temporada, se celebran torneos de justas, exhibiciones de cetrería y equitación, y veladas medievales con música y una gastronomía exquisita: una experiencia realmente evocadora.
En el pueblo, la iglesia parroquial barroca (con sus impresionantes frescos), el Palacio Episcopal, pequeños museos y acogedoras posadas merecen una visita. En los alrededores se puede practicar senderismo y ciclismo en los Campos de Balaton, visitar bodegas cerca de Badacsony, disfrutar de baños termales y nadar en el Lago Balaton; todo ello a poca distancia. Es el punto de partida perfecto para un fin de semana de relax combinando cultura y naturaleza.
Distancias (por carretera, aprox.)
Budapest ↔ Sümeg: ~175–190 km (aproximadamente 2–2,25 horas, según la ruta y el tráfico)
Viena ↔ Sümeg: ~190–210 km (normalmente 2,5–3 horas, p. ej., vía Sopron)
Keszthely (orilla oeste del lago Balaton) ↔ Sümeg: ~25–28 km (aproximadamente 30 minutos)
Sugerencia para una excursión de un día: Por la mañana: Castillo de Sümeg con sus vistas panorámicas; al mediodía: Iglesia barroca y café en la plaza principal; por la tarde: Cata de vinos en la orilla norte o excursión al lago Balaton; y por la noche (en temporada): Festival medieval con espectáculo y cena.
Trayecto al trabajo
Observación
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