(AAA) Neuwertige Villa am Nordufer des Balaton
CSI001 • Casa compra • 110 m² • 4 Habitaciones • 1.000 m² Parcela
Precio de compra 444.200 € 4.038,18 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 110 m²
- Año de construcción
- 2002
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Casa unifamiliar totalmente amueblada con piscina, ¡lista para entrar a vivir!Esta casa de una sola planta, construida en ladrillo y con aislamiento térmico, data de 2002 y fue reformada hace unos años.
Se encuentra en Vonyarcvashegy, en una calle tranquila y con poco tráfico.
La vivienda tiene una superficie de 110 m² e incluye: recibidor, salón con acceso a la terraza, cocina-comedor, dos dormitorios, estudio, dos baños y lavadero.
Terraza de 25 m².
Cocina moderna totalmente equipada.
Gracias a su orientación, la casa es luminosa y soleada.
Cuenta con calefacción central de gas y aire acondicionado.
Plaza de aparcamiento cubierta privada.
Piscina.
La propiedad de 1000 m² está completamente vallada.
La titularidad está en regla.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 2002
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Piscina
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
- Última reforma
- 2023
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Carport
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2002
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8314 Vonyarcvashegy
Un lugar especialmente destacado es la colina de San Miguel (Szent Mihály-hegy), con su pequeña capilla y sus impresionantes vistas panorámicas del lago Balaton, un rincón que deleita tanto a los lugareños como a los visitantes. Los alrededores se caracterizan por sus viñedos, rutas de senderismo y magníficos miradores que cautivan en cualquier época del año.
Los amantes de la natación también encontrarán mucho que disfrutar: la playa de Vonyarcvashegy, bien cuidada, es una de las más bonitas de la orilla norte y ofrece condiciones ideales para familias, aficionados a los deportes acuáticos y quienes simplemente buscan relajarse. Además, podrá beneficiarse de la proximidad a Keszthely, un pequeño pueblo vibrante con castillo, tiendas y atracciones culturales.
... Distancias:
a Viena: aprox. 180 km (tiempo de viaje aprox. 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 190 km (tiempo de viaje aprox. 2-2,5 horas)
A Keszthely: aprox. 5 km (tiempo de viaje aprox. 5-10 minutos)
Vonyarcvashegy combina las ventajas de una ubicación privilegiada a orillas del lago Balatón con tranquilidad, naturaleza y buena accesibilidad. Esto la convierte en una localidad sumamente atractiva tanto para estancias relajantes como para residencia permanente en Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
