(BBA) Teilrenoviertes Einfamilienhaus in einer Ruhiger Lage
RV1500 • Casa compra • 110 m² • 5 Habitaciones • 4.160 m² Parcela
Precio de compra 128.000 € 1.163,64 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 110 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Casa en venta en Kerkáskápolna, en el Parque Nacional de ŐrségEl ambiente tranquilo y natural del pueblo refleja a la perfección el carácter de la región de Őrség, donde la conservación del paisaje, la arquitectura vernácula y la preservación de las tradiciones son fundamentales. Al igual que Őrség, Kerkáskápolna es un lugar tranquilo y poco poblado que encarna la atmósfera y los valores de la región.
Ofrecemos a la venta una casa familiar de 3+2 habitaciones con excelentes servicios, en una hermosa parcela de 4160 m².
La casa principal cuenta con tres dormitorios, cocina, baño, despensa y recibidor.
Las reformas interiores ya han comenzado y su finalización depende de la visión del nuevo propietario.
Se ha renovado todo el cableado eléctrico, sustituyendo las líneas antiguas por cables de cobre, y se ha instalado calefacción central. Actualmente, cada habitación cuenta con una estufa independiente. La casa cuenta con ventanas y puertas de PVC de alta calidad, además de aire acondicionado.
Al entrar, le recibe un amplio y luminoso recibidor, desde el que se accede a los dormitorios y la cocina. Las amplias y luminosas habitaciones y los amplios pasillos confieren a la casa un ambiente diáfano, creando una inmediata sensación de confort.
El edificio adyacente consta de una sección antigua de dos habitaciones, que aún no ha sido renovada. Esto ofrece una excelente oportunidad para crear una casa de invitados, una sala de estar independiente o un taller.
Frente a la casa principal se encuentra una larga hilera de dependencias, que antiguamente servían de herrería y ahora incluyen un garaje, establos y un granero.
La casa cuenta con su propio pozo, lo que puede ser una gran ventaja para quienes deseen dedicarse a la agricultura. La zona circundante es ideal para la agricultura, con numerosos árboles frutales como manzanos, perales, nogales, ciruelos, frambuesas y uvas.
La propiedad se encuentra en impecables condiciones estructurales.
Una opción ideal para quienes buscan una casa grande en Őrség, donde la proximidad a la naturaleza y la tranquilidad garantizan relajación y oportunidades para la agricultura.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Vistas
- Fernblick
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Aire acondicionado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Teilsaniert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleTeilsaniert
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
9944 Kerkáskápolna
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
