(ABA) Ferienhaus nur 300 Meter vom Balaton entfernt
BB4128 • Casa compra • 90 m² • 5 Habitaciones • 521 m² Parcela
Precio de compra 233.500 € 2.594,44 €/m²
- Tipo de casa
- Ferienhaus
- Superficie habitable
- 90 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Casa de fin de semana de dos plantas en Balatonmáriafürdő, a solo 300 metros de la playa de Őrház.La casa se encuentra en una parcela de 521 m² en una tranquila calle lateral.
Es de construcción sólida. La planta baja consta de un amplio salón con dos dormitorios adicionales, cocina, baño y aseo.
En la planta superior hay dos dormitorios más y un salón. Esta planta aún requiere reformas: suelo nuevo, aislamiento del techo y pintura.
La casa cuenta con conexiones de electricidad y agua; la propiedad también dispone de conexión de gas. Está conectada al alcantarillado. La casa incluye una terraza de 15 m², zona de estar y barbacoa. La propiedad está completamente vallada.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, libre de cualquier litigio o carga, y está disponible para ocupación inmediata.
La playa está a 5 minutos a pie y hay tiendas y restaurantes en las inmediaciones.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Ferienhaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 1
- Apartamento anexo
- Aseo de cortesía
- Buhardilla
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Teilsaniert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Construcción y energía
- Estado del inmuebleTeilsaniert
Ubicación y accesibilidad
8647 Balatonmáriafürdő
Desde una perspectiva turística, Balatonmáriafürdő impresiona por:
Zonas de baño poco profundas y familiares
Paseos junto al lago bien cuidados y pequeños puertos deportivos
Numerosas casas y apartamentos vacacionales
Excelentes restaurantes de cocina regional
Un ambiente tranquilo, alejado de las aglomeraciones turísticas
La ciudad es especialmente adecuada para quienes aprecian unas vacaciones relajantes en el lago Balaton con una alta calidad de vida y acceso directo al lago.
📍Distancias desde Balatonmáriafürdő
A Viena: aprox. 190 km
(aprox. 2,5-3 horas en coche)
A Budapest: aprox. 190 km
(aproximadamente 2-2,5 horas de viaje)
A Keszthely: aprox. 8 km
(aproximadamente 10 minutos de viaje)
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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